955万円〜1,293万円
坪単価192万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
パセオOZ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パセオOZ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.73m² | 西 |
| 2階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.26m² | 西 |
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.73m² | 西 |
| 2階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.39m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.73m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.26m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.73m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.39m²
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パセオOZ資産性スコア
3.67
パセオOZの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パセオOZの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パセオOZ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
パセオOZ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パセオOZマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
分倍河原
4駅周辺には飲食店が多く、東京いちごカフェやカフェドゥスール、夏場にはブルーベリー農園のカフェも開かれていて、カフェ好きには嬉しい環境です。
治安
府中本町
3駅周辺は比較的治安が良いですが、イベント時や週末は人が増えるので注意が必要です。
府中市の口コミ
自然環境
5府中市は公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングにも最適です。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パセオOZマンション概要
京王線分倍河原駅より徒歩5分の距離にあるパセオOZ、駅からすぐのため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
パセオOZ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パセオOZ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市片町1丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.39㎡〜21.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パセオOZ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.26m² | 1,261万円 | 1,118万円 |
| 1K | 21.73m² | 1,293万円 | 1,463万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2021/07
- 成約3,500万円48万円/m2
- 72.66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- ジークレフ府中分倍河原
- 2020/07
- 成約3,600万円49万円/m2
- 72.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ジークレフ府中分倍河原
- オススメパセオOZの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2017/05
- 成約3,750万円51万円/m2
- 72.43m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ジークレフ府中分倍河原
- 2017/02
- 2016/08
- 成約3,770万円53万円/m2
- 70.85m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
- ジークレフ府中分倍河原
- 2016/02
- 2012/05
- 成約2,000万円35万円/m2
- 57.05m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- グランシャリオ府中 弐番館
- 2010/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約4,180万円 | 63万円/m2 | 2階 | 66.20m² | 3LDK | グランシャリオ府中弐番館 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,500万円 | 48万円/m2 | 2階 | 72.66m² | 3LDK | ジークレフ府中分倍河原 | 築25年 |
| 2020/07 | 成約3,600万円 | 49万円/m2 | 4階 | 72.66m² | 3LDK | ジークレフ府中分倍河原 | 築24年 |
| オススメ | パセオOZの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/02 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3LDK | 小田急コアロード府中片町 | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,750万円 | 51万円/m2 | 3階 | 72.43m² | 3LDK | ジークレフ府中分倍河原 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 小田急コアロード府中片町 | 築16年 |
| 2016/08 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 2LDK | ジークレフ府中分倍河原 | 築20年 |
| 2016/02 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 5階 | 87.71m² | 4LDK | 小田急コアロード府中片町 | 築15年 |
| 2012/05 | 成約2,000万円 | 35万円/m2 | 2階 | 57.05m² | 2LDK | グランシャリオ府中 弐番館 | 築15年 |
| 2010/01 | 成約4,170万円 | 55万円/m2 | 2階 | 75.29m² | 3LDK | 小田急コアロード府中片町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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