エムロード府中レジデンス
府中市・分倍河原駅 徒歩6分・築15年
2026年06月22日
エムロード府中レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エムロード府中レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.5% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 102 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 4.6% | 1SLDK | 46.07m² 東 |
| 201 | 2,950万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 202 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 203 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 4.6% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 301 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 302 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 306 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 4.5% | 2LDK | 59.13m² 南 |
| 402 | 2,986万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 4.8% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 405 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 2LDK | 59.13m² 南 |
| 501 | 2,987万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 4.9% | 1LDK | 46.07m² 東 |
| 505 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.6% | 2LDK | 59.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 46.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1SLDK
- 46.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 46.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
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- 東
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- 参考相場価格
- 2,954万円
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- 4.6%
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- 参考相場価格
- 2,977万円
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- 11.9万円/月
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- 1LDK
- 46.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 46.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 59.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エムロード府中レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エムロード府中レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,908万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エムロード府中レジデンスマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5分倍河原
駅周辺には自然を感じられる公園が多く、子どもと一緒に散歩したり外遊びを楽しめる場所がたくさんあります。
子育て環境
5府中本町
府中本町駅周辺は公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族で外遊びを楽しんでいます。
府中市の口コミ
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
エムロード府中レジデンスマンション概要
こちらのマンションは京王線分倍河原駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
エムロード府中レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エムロード府中レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市片町1丁目16-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.07㎡〜59.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エムロード府中レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 分倍河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.07m² | 2,965万円 | 2,761万円 |
| 1SLDK | 46.07m² | 2,908万円 | 3,139万円 |
| 2LDK | 59.13m² | 3,864万円 | 3,998万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 2LDK
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