3,116万円〜5,358万円
坪単価 298万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 11.6万円〜19.4万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
アルス洗足池公園アキュア
大田区・北千束駅 徒歩1分・築23年
3,116万円〜5,358万円
坪単価 298万円/坪〜325万円/坪
想定賃料 11.6万円〜19.4万円/月
4.2%〜4.8%
上位15%
4.24最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
アルス洗足池公園アキュア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アルス洗足池公園アキュア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 4.4% | 1LDK | 49.91m² - |
| 102 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15.4万円/月 4.6% | 1LDK | 42.95m² - |
| 103 | 5,015万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 18.1万円/月 4.3% | 1LDK | 53.99m² - |
| 104 | 3,116万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.6万円/月 4.5% | 1R | 34.60m² - |
| 201 | 4,634万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 17.6万円/月 4.6% | 1LDK | 49.46m² - |
| 202 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 16.8万円/月 4.6% | 1LDK | 46.46m² - |
| 203 | 5,080万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.7万円/月 4.4% | 1LDK | 53.99m² - |
| 204 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.9万円/月 4.8% | 1LDK | 42.23m² - |
| 205 | 5,219万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 18.9万円/月 4.3% | 1LDK | 54.42m² - |
| 301 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.8万円/月 4.6% | 1LDK | 49.46m² - |
| 302 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 17万円/月 4.6% | 1LDK | 46.46m² - |
| 303 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 19万円/月 4.4% | 1LDK | 53.99m² - |
| 304 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16万円/月 4.8% | 1LDK | 42.23m² - |
| 305 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 19.1万円/月 4.3% | 1LDK | 54.42m² - |
| 401 | 5,285万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.4万円/月 4.4% | 2LDK | 54.03m² - |
| 402 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 18.7万円/月 4.3% | 1LDK | 53.46m² - |
| 403 | 5,358万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.9万円/月 4.2% | 1LDK | 54.42m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 49.91m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 42.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,015万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 53.99m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 34.60m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,634万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
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- 4.6%
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- 4,374万円
- 新築時価格
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- 4.6%
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203
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 3,985万円
- 新築時価格
- 3,250万円
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- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 42.23m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,219万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 54.42m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 49.46m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス洗足池公園アキュア販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス洗足池公園アキュア売買履歴
- 2017/06
- 2016/09
- 2016/01
- 2014/03
- 2009/01
- 2007/05
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/01 | 成約4,100万円 | 75万円/m² | 4階 | 54.03m² | 2LDK | 築13年 |
| 2014/03 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 4階 | 54.42m² | 1LDK | 築11年 |
| 2009/01 | 成約3,550万円 | 65万円/m² | 3階 | 53.99m² | 1LDK | 築6年 |
| 2007/05 | 成約4,200万円 | 77万円/m² | 1階 | 53.99m² | 1LDK | 築4年 |
| 2003/01 | 新築4,640万円 | 86万円/m² | 4階 | 53.46m² | 1LDK | -- |
| 2003/01 | 新築4,250万円 | 78万円/m² | 2階 | 54.42m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- オススメアルス洗足池公園アキュアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 122万円/m² | 5階 | 21.28m² | 1K | ティアラ目黒洗足 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,400万円 | 126万円/m² | 5階 | 66.16m² | 2LDK | アルス洗足 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 109万円/m² | 1階 | 78.88m² | 3LDK | ノートレーヴ大岡山シティハウス | 築24年 |
| オススメ | アルス洗足池公園アキュアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 119万円/m² | 3階 | 59.32m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,600万円 | 111万円/m² | 5階 | 68.18m² | 3LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 105万円/m² | 2階 | 48.23m² | 1LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約7,990万円 | 113万円/m² | 2階 | 70.54m² | 3LDK | アルス洗足 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,750万円 | 119万円/m² | 1階 | 56.45m² | 2DK | アルス洗足 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 80万円/m² | 1階 | 58.09m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約8,470万円 | 106万円/m² | 3階 | 79.26m² | 2LDK | アルス洗足 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス洗足池公園アキュア販売履歴
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 販売 5,180万円 | 95万円/m² | 1階 | 53.99m² | 1SLDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/06 | 販売 3,780万円 | 70万円/m² | 1階 | 53.99m² | 1LDK | 17年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 販売 3,980万円 | 73万円/m² | 1階 | 53.99m² | 1SLDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス洗足池公園アキュア賃貸履歴
- 2025/09
- 16万円/月
- 39.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/07
- 16万円/月
- 39.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2022/04
- 16万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2022/02
- 14.2万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/12
- 11.5万円/月
- 42.95m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2021/04
- 16万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2018/03
- 14.8万円/月
- 42.23m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/03
- 15万円/月
- 44.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2017/07
- 11.5万円/月
- 42.95m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2015/07
- 11.5万円/月
- 42.95m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 16万円/月 | 3階 | 39.14m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/07 | 16万円/月 | 3階 | 39.14m² | 1LDK | 築22年 |
| 2022/04 | 16万円/月 | 2階 | 44.71m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/02 | 14.2万円/月 | 3階 | 42.23m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/12 | 11.5万円/月 | 1階 | 42.95m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/04 | 16万円/月 | 2階 | 44.71m² | 1LDK | 築18年 |
| 2018/03 | 14.8万円/月 | 3階 | 42.23m² | 1LDK | 築15年 |
| 2018/03 | 15万円/月 | 2階 | 44.71m² | 1LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 11.5万円/月 | 1階 | 42.95m² | 1LDK | 築14年 |
| 2015/07 | 11.5万円/月 | 1階 | 42.95m² | 1LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス洗足池公園アキュア資産性スコア
4.24上位15%
アルス洗足池公園アキュアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アルス洗足池公園アキュアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス洗足池公園アキュア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,630万円216万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
想定売買価格
アルス洗足池公園アキュア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス洗足池公園アキュアマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3北千束
駅周辺は静かな住宅街で、コンビニや小規模な商店が点在しているので急な買い物や軽い外食は困らないが、飲食店やスーパーの数は少なく、品揃えや価格面で満足できる店を探すには少し歩く必要がある。
自然環境
2洗足
駅周辺は緑が多いですが、大きな公園は少ないので、自然を満喫したい方には少し物足りないかもしれません。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス洗足池公園アキュアマンション概要
アルス洗足池公園アキュアは東急大井町線北千束駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
アルス洗足池公園アキュア詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス洗足池公園アキュア（アルスせんぞくいけこうえんアキュア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束2丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜54.42㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス洗足池公園アキュア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千束駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.6m² | 3,116万円 | 1,899万円 |
| 1LDK | 49.91m² | 4,656万円 | 4,778万円 |
| 2LDK | 54.03m² | 5,285万円 | 6,773万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
上池台スカイマンション
4,280万円- 2LDK
- 42.75m²
- 6階/9階建
アルス洗足池公園アキュアの駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。