イトーピア豊島園パルテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イトーピア豊島園パルテール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.62m²
- 西
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イトーピア豊島園パルテール販売中・賃貸の物件（2件）
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イトーピア豊島園パルテール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア豊島園パルテール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,691万円27万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア豊島園パルテールマンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の広場は車が入らず子どもが安心して遊べる
共用部分
5共用部の手入れが行き届き清潔感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2豊島園
駅前は大きなスーパーがないので、日常の買い物は近くの小さなスーパーやコンビニで済ませることが多いです。大手スーパーを利用したいときは練馬や平和台まで行く必要があり、少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
4練馬春日町
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があります。大型団地やマンションも多いです。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア豊島園パルテールマンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
イトーピア豊島園パルテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア豊島園パルテール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目58-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜262万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア豊島園パルテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.62m² | 2,408万円 | 3,393万円 |
| 3LDK | 71.89m² | 5,691万円 | 6,036万円 |
イトーピア豊島園パルテール売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/01
- 2022/11
- 2016/11
- 2010/06
- 2010/01
- 2008/07
- 2008/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,250万円 | 69万円/m2 | 1階 | 76.06m² | 4LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 成約7,780万円 | 92万円/m2 | 3階 | 83.95m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約5,600万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.06m² | 4LDK | 築25年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/11 | 成約3,780万円 | 54万円/m2 | 2階 | 69.98m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2010/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 2階 | 69.98m² | 3LDK | 築13年 | |
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| 2010/01 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 1階 | 77.05m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2008/07 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.89m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 2008/05 | 成約2,740万円 | 46万円/m2 | 4階 | 59.50m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
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- 成約4,370万円64万円/m2
- 68.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
- ライオンズガーデン豊島園
- オススメイトーピア豊島園パルテールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 成約4,440万円65万円/m2
- 68.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン豊島園
- 2022/06
- 2022/05
- 2022/01
- 2021/10
- 2021/03
- 成約3,380万円60万円/m2
- 56.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- ライオンズガーデン豊島園
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 73万円/m2 | 2階 | 83.18m² | 3LDK | パーク・ハイム氷川台西 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 63万円/m2 | 2階 | 89.64m² | 4LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約4,370万円 | 64万円/m2 | 3階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊島園 | 築28年 |
| オススメ | イトーピア豊島園パルテールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約4,440万円 | 65万円/m2 | 3階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズガーデン豊島園 | 築27年 |
| 2022/06 | 成約7,580万円 | 75万円/m2 | 2階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築21年 |
| 2022/05 | 成約5,680万円 | 56万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2022/01 | 成約7,490万円 | 74万円/m2 | 4階 | 100.60m² | 4LDK | 氷川台パーク・ホームズレジデンスコート | 築20年 |
| 2021/10 | 成約2,470万円 | 55万円/m2 | 2階 | 44.25m² | 2DK | セザール第二平和台 | 築21年 |
| 2021/03 | 成約3,380万円 | 60万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 2LDK | ライオンズガーデン豊島園 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約4,790万円 | 68万円/m2 | 2階 | 69.54m² | 3LDK | ライオンズテラス豊島園第2 | 築20年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 76.06m²
- 1階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。