イトーピア豊島園パルテール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
イトーピア豊島園パルテール部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.89m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.62m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア豊島園パルテール販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア豊島園パルテール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア豊島園パルテール価格推移と将来予測
参考相場価格
5,447万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア豊島園パルテールマンションの口コミ・評判(337件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダが広くて明るく、キッチンから直接出られるのが便利
周辺環境
4駅前の広場は車が入らず子どもが安心して遊べる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
豊島園
2千葉方面に遊びに行くときは乗り換えが多く、あまり便利とはいえません。
資産性
練馬春日町
5駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇しているので、今後も資産価値の維持や上昇が期待できると感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア豊島園パルテールマンション概要
イトーピア豊島園パルテールは都営大江戸線豊島園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。
イトーピア豊島園パルテール詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア豊島園パルテール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮3丁目58-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜71.89㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア豊島園パルテール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.62m² | 2,389万円 | 3,358万円 |
| 3LDK | 71.89m² | 5,447万円 | 6,000万円 |
イトーピア豊島園パルテール売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円232〜250万円/坪
- 72〜80m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円260〜274万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円190〜210万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 5,970万円〜6,370万円238〜253万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
パーク・ハイム氷川台西現在築28年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円209〜223万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズテラス豊島園第2現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円216〜233万円/坪
- 64〜72m²
- 1R
- 7階
- 当時築28年
ライオンズガーデン豊島園現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 50.67m²
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。