都民住宅ポン・ドゥ・ボナール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅ポン・ドゥ・ボナール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,124万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.25m² | 南西 |
| 1階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南西 |
| 1階 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 西 |
| 1階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.23m² | 南 |
| 1階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.25m² | - |
| 2階 | 4,193万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.25m² | - |
| 3階 | 4,443万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.25m² | 南西 |
| 3階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.25m² | - |
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,223万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
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都民住宅ポン・ドゥ・ボナール販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅ポン・ドゥ・ボナール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ポン・ドゥ・ボナール価格推移と将来予測
参考相場価格
4,124万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅ポン・ドゥ・ボナールマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
地下鉄赤塚
5駅前に商店街があって毎日通勤や通学の帰りに買い物ができるし、賑やかな道を通るので夜も安心して帰れました。物価や家賃も安くて新築のおしゃれな部屋に住めて快適でした。2路線使えるので行き先によっ...
住みやすさ
下赤塚
4駅前はごちゃごちゃした場所がなく人だまりもないので、安全に感じます。家賃も少し安めでコスパが良いです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅ポン・ドゥ・ボナールマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
都民住宅ポン・ドゥ・ボナール詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ポン・ドゥ・ボナール |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄4丁目34-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.23㎡〜68.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ポン・ドゥ・ボナール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 68.25m² | 4,158万円 | 3,242万円 |
| 3LDK | 68.25m² | 4,272万円 | 5,154万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 3LDK | 光が丘公園サニーコート | 築26年 |
| 2025/08 | 成約5,710万円 | 69万円/m2 | 1階 | 82.05m² | 3LDK | 藤和ライブタウン平和台 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 65万円/m2 | 7階 | 61.00m² | 2LDK | 藤和シティコープ練馬平和台 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 44万円/m2 | 4階 | 112.92m² | 4LDK | オーベルヒカリガオカ | 築30年 |
| 2025/02 | 成約4,698万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.21m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約4,140万円 | 54万円/m2 | 3階 | 75.76m² | 2LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 59.97m² | 3LDK | パークハイツ光が丘 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 1階 | 69.63m² | 3LDK | 藤和ライブタウン平和台 | 築25年 |
| 2023/05 | 成約4,808万円 | 71万円/m2 | 1階 | 67.60m² | 3LDK | ダイアパレス光が丘壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | 7階 | 75.76m² | 3LDK | ヴィルヌーブ光が丘公園 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.32m²
- 5階/6階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。