クリオ富士見台壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ富士見台壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.88m² | 南西 |
| 4階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.73m² | - |
| 5階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 77.73m² | - |
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 77.73m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ富士見台壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ富士見台壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,712万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ富士見台壱番館マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
練馬
5西武池袋線や都営大江戸線、有楽町線・副都心線が利用できるので、都心の主要駅まで短時間で行けるのが本当に便利だと感じています。帰宅も夜遅くまで電車があるので、仕事が遅くなっても安心して帰れるの...
地域コミュニティ
練馬高野台
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流や自治会活動も盛んに感じます。学校や公園が近くにあり、地域のイベントも時々開催されているので、子どもを通じて自然と近所の方と顔見知りになれま...
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ富士見台壱番館マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
クリオ富士見台壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ富士見台壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松3丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.88㎡〜77.73㎡ |
| 新築時価格 | 3484万円〜5338万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ富士見台壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.88m² | 2,712万円 | 6,075万円 |
| 4LDK | 77.73m² | 3,266万円 | 7,699万円 |
クリオ富士見台壱番館売買履歴
- 2020/10
- 成約2,200万円32万円/m2
- 67.92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.92m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/05
- 2020/02
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,860万円 | 59万円/m2 | 3階 | 64.57m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約5,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 81.48m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,000万円 | 42万円/m2 | 4階 | 70.50m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約3,660万円 | 65万円/m2 | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築28年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 66万円/m2 | 4階 | 84.81m² | 3LDK | グラビス・コート光が丘 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 5階 | 69.60m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約2,730万円 | 49万円/m2 | 8階 | 55.51m² | 3DK | 日神パレステージ光が丘 | 築27年 |
| 2022/05 | 成約4,430万円 | 58万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 2LDK | グラビス・コート光が丘 | 築20年 |
| 2020/02 | 成約3,280万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.33m² | 2LDK | 日神パレステージ光が丘2 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約2,700万円 | 42万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション練馬富士見台 | 築20年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.22m²
- 2階/地上4階建て
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。