プレステ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
プレステ2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,887万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.62m² | 南東 |
| 4階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.62m² | 南東 |
| 4階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.11m² | 南西 |
| 6階 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.62m² | 南東 |
| 7階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.62m² | 南東 |
| 7階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.11m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.62m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.11m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,898万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.62m²
- 南東
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- 1,896万円
- 新築時価格
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- 南東
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プレステ2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,887万円42万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステ2マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5練馬高野台
治安が良く、夜でも比較的安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。大きな繁華街がないため、酔っ払いなどのトラブルも少ないです。
地域コミュニティ
5石神井公園
駅周辺には優しい方が多く、地元民でなくても温かく迎えてくれる雰囲気があり、暮らしやすかったです。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステ2マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建て総戸数12戸のマンションです。
プレステ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステ2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高野台1丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.11㎡〜29.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.62m² | 1,885万円 | 1,333万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
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- 3LDK
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- 当時築25年
- マージュ練馬高野台
- 2024/04
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 61万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約5,400万円 | 75万円/m2 | 4階 | 71.74m² | 3LDK | ディアステージ練馬高野台 | 築23年 |
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| 2025/04 | 成約6,800万円 | 62万円/m2 | 6階 | 109.63m² | 3LDK | 練馬高野台パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 48万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約3,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.25m² | 2LDK | センチュリーハイツ練馬高野台 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,290万円 | 53万円/m2 | 7階 | 61.60m² | 1LDK | エンゼルハイム石神井公園壱番館 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約5,980万円 | 80万円/m2 | 4階 | 73.85m² | 3LDK | マージュ練馬高野台 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2SLDK | エンゼルハイム石神井公園弐番館 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約5,000万円 | 48万円/m2 | 6階 | 102.40m² | 3LDK | 練馬高野台パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。
路線：