グランドヒルズ目黒東が丘 外観
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グランドヒルズ目黒東が丘

目黒区・駒沢大学駅 徒歩5分・築21年

9,675万円〜1億9,686万円
坪単価288万円/坪〜481万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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グランドヒルズ目黒東が丘 外観
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グランドヒルズ目黒東が丘

目黒区・駒沢大学駅 徒歩5分・築21年

9,675万円〜1億9,686万円
288万円/坪〜481万円/坪
最終更新日2024年03月19日

グランドヒルズ目黒東が丘部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011億2,146万円価格を調べる9,780万円2LDK117.26-
1021億6,559万円価格を調べる1億1,400万円3LDK130.63-
1031億9,686万円価格を調べる1億7,900万円3LDK175.84-
1041億7,856万円価格を調べる1億5,500万円4LDK176.30-
1051億9,673万円価格を調べる1億9,800万円4LDK205.63-
1061億6,553万円価格を調べる1億2,500万円3LDK135.96-
2011億4,570万円価格を調べる1億1,900万円3LDK112.76-
2021億257万円価格を調べる8,580万円2LDK81.00-
2031億326万円価格を調べる7,980万円2LDK79.06-
2041億5,836万円価格を調べる1億3,200万円2LDK120.43-
2051億1,288万円価格を調べる9,780万円2LDK90.06-
2061億5,264万円価格を調べる1億3,500万円3LDK121.60-
2079,675万円価格を調べる7,480万円2LDK74.44-
2081億4,242万円価格を調べる1億2,200万円3LDK106.05-
3011億6,940万円価格を調べる1億6,400万円3LDK133.02-
3021億1,347万円価格を調べる9,480万円3LDK79.06-
3031億6,855万円価格を調べる1億6,000万円3LDK124.56-
3041億3,394万円価格を調べる1億1,400万円2LDK90.06-
3051億6,521万円価格を調べる1億6,200万円3LDK125.80-
3061億7,512万円価格を調べる1億6,500万円3LDK136.33-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
1億2,146万円
新築時価格
9,780万円
  • 2LDK
  • 117.26
  • -
102
参考相場価格
1億6,559万円
新築時価格
1億1,400万円
  • 3LDK
  • 130.63
  • -
103
参考相場価格
1億9,686万円
新築時価格
1億7,900万円
  • 3LDK
  • 175.84
  • -
104
参考相場価格
1億7,856万円
新築時価格
1億5,500万円
  • 4LDK
  • 176.30
  • -
105
参考相場価格
1億9,673万円
新築時価格
1億9,800万円
  • 4LDK
  • 205.63
  • -
106
参考相場価格
1億6,553万円
新築時価格
1億2,500万円
  • 3LDK
  • 135.96
  • -
201
参考相場価格
1億4,570万円
新築時価格
1億1,900万円
  • 3LDK
  • 112.76
  • -
202
参考相場価格
1億257万円
新築時価格
8,580万円
  • 2LDK
  • 81.00
  • -
203
参考相場価格
1億326万円
新築時価格
7,980万円
  • 2LDK
  • 79.06
  • -
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参考相場価格
1億5,836万円
新築時価格
1億3,200万円
  • 2LDK
  • 120.43
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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グランドヒルズ目黒東が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,146万円364万円12ヶ月前

新築時価格9,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ目黒東が丘マンション概要

東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

グランドヒルズ目黒東が丘詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ目黒東が丘(グランドヒルズめぐろひがしがおか)
住所東京都目黒区東が丘2丁目1-19
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)3階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積74.44㎡〜205.63㎡
新築時価格7480万円〜19800万円
参考相場価格
  • 2LDK:9675万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:11347万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:17856万円〜(176m²〜)
参考相場価格の坪単価288万円/坪〜481万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園(仮称)にじいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東根小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場10
駐車費※127000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ目黒東が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒沢大学駅
平均
2LDK90.06m²1億1,288万円
272万円
7,439万円
3LDK125.8m²1億6,553万円
400万円
1億49万円
4LDK190.97m²1億8,764万円
453万円
1億1,860万円

グランドヒルズ目黒東が丘売買履歴

  • 2010/10
    売出価格
    7,030万円〜7,430万円294〜311万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2011/04
    売出価格
    8,040万円〜8,540万円337〜358万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2013/02
    売出価格
    8,960万円〜9,460万円263〜278万円/坪
    • 107〜119
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円212〜225万円/坪
    • 94〜104
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築12
    UNITE現在築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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東が丘の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

グランドヒルズ目黒東が丘
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売買希望状況

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

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