※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億7,955万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 60.9万円/月 4.1% | 2LDK | 117.26m² - |
| 102 | 2億68万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 63.4万円/月 3.8% | 3LDK | 130.63m² - |
| 103 | 2億7,770万円 | 価格を確認する | 1億7,900万円 | 91.1万円/月 3.9% | 3LDK | 175.84m² - |
| 104 | 2億6,917万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 85.7万円/月 3.8% | 4LDK | 176.30m² - |
| 105 | 3億2,050万円 | 価格を確認する | 1億9,800万円 | 106.7万円/月 4.0% | 4LDK | 205.63m² - |
| 106 | 2億1,031万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 66万円/月 3.8% | 3LDK | 135.96m² - |
| 201 | 1億8,094万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 56.1万円/月 3.7% | 3LDK | 112.76m² - |
| 202 | 1億2,934万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 37.9万円/月 3.5% | 2LDK | 81.00m² - |
| 203 | 1億2,449万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 37万円/月 3.6% | 2LDK | 79.06m² - |
| 204 | 1億9,633万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 63.3万円/月 3.9% | 2LDK | 120.43m² - |
| 205 | 1億4,539万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 42.6万円/月 3.5% | 2LDK | 90.06m² - |
| 206 | 1億9,834万円 | 価格を確認する | 1億3,500万円 | 60.4万円/月 3.6% | 3LDK | 121.60m² - |
| 207 | 1億1,693万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 33.9万円/月 3.5% | 2LDK | 74.44m² - |
| 208 | 1億7,343万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 51万円/月 3.5% | 3LDK | 106.05m² - |
| 301 | 2億2,232万円 | 価格を確認する | 1億6,400万円 | 69.4万円/月 3.7% | 3LDK | 133.02m² - |
| 302 | 1億2,979万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 35.8万円/月 3.3% | 3LDK | 79.06m² - |
| 303 | 2億939万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 64万円/月 3.7% | 3LDK | 124.56m² - |
| 304 | 1億4,917万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 42.8万円/月 3.4% | 2LDK | 90.06m² - |
| 305 | 2億1,144万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 64.7万円/月 3.7% | 3LDK | 125.80m² - |
| 306 | 2億2,761万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 71.1万円/月 3.8% | 3LDK | 136.33m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約9,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 112.76m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2011/04 | 成約8,390万円 | 106万円/m² | 3階 | 79.06m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/10 | 成約7,250万円 | 91万円/m² | 2階 | 79.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/10 | 成約1億1,270万円 | 112万円/m² | 2階 | 100.51m² | 2LDK | 築3年 |
| 2004/02 | 成約1億9,900万円 | 96万円/m² | 1階 | 205.63m² | 3LDK | 築1年 |
| 2004/01 | 成約9,780万円 | 101万円/m² | 2階 | 95.91m² | 2LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 販売 1億7,980万円 | 153万円/m² | 1階 | 117.26m² | 3SLDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/01 | 販売 1億3,980万円 | 119万円/m² | 1階 | 117.26m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1億1,200万円 | 150万円/m² | 2階 | 74.44m² | 2LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 販売 1億1,980万円 | 147万円/m² | 2階 | 81m² | 1LDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
184%築23年新築時価格
9,780万円+8,175万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1億7,955万円613万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
駒沢大学
駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
子育て環境
三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は保育園や幼稚園の選択肢が多く、児童館や図書館、公園も点在しているので、子育て中のちょっとしたお出かけ先に困ることがありません。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、医療施設も揃...
医療・福祉
目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩5分の距離にあるグランドヒルズ目黒東が丘、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
| 建物名 | グランドヒルズ目黒東が丘(グランドヒルズめぐろひがしがおか) |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 3階建(20部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.44㎡〜205.63㎡ |
| 新築時価格 | 7480万円〜19800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 505万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 33.9万円〜106.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 10台 駐車費※1:27000/月 ~ 30000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.06m² | 1億4,539万円 | 9,350万円 |
| 3LDK | 125.8m² | 2億939万円 | 1億2,428万円 |
| 4LDK | 190.97m² | 2億9,483万円 | 1億5,039万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。