ラコント駒沢公園
目黒区・駒沢大学駅 徒歩7分・築14年
2026年07月06日
ラコント駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラコント駒沢公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,557万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.1万円/月 4.1% | 1LDK | 45.41m² - |
| 102 | 6,990万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 23.7万円/月 4.1% | 1LDK | 55.75m² - |
| 103 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 15.5万円/月 4.1% | 1LDK | 37.59m² - |
| 201 | 5,644万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 19.4万円/月 4.1% | 1LDK | 45.41m² - |
| 202 | 7,896万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 26.9万円/月 4.1% | 2LDK | 61.73m² - |
| 203 | 6,899万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 23.2万円/月 4.0% | 2LDK | 53.42m² - |
| 204 | 8,248万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 28.6万円/月 4.2% | 3LDK | 64.80m² - |
| 301 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.7万円/月 4.2% | 1LDK | 45.41m² - |
| 302 | 8,003万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 27.3万円/月 4.1% | 2LDK | 61.73m² - |
| 303 | 6,925万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 23.5万円/月 4.1% | 2LDK | 53.42m² - |
| 304 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.2万円/月 4.0% | 1LDK | 49.74m² - |
| 401 | 5,774万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 19.9万円/月 4.1% | 1LDK | 45.41m² - |
| 402 | 8,093万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 27.4万円/月 4.1% | 2LDK | 61.73m² - |
| 403 | 8,649万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 29.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.82m² - |
| 501 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 20.3万円/月 4.2% | 1LDK | 45.41m² - |
| 502 | 6,051万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 20.8万円/月 4.1% | 1LDK | 46.83m² - |
| 503 | 5,502万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 18.6万円/月 4.1% | 1LDK | 42.61m² - |
- 参考相場価格
- 5,557万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,990万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 55.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 37.59m²
- -
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 45.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,896万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,899万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.42m²
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- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 45.41m²
- -
- 参考相場価格
- 8,003万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 61.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 53.42m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ラコント駒沢公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ラコント駒沢公園売買履歴
- 2020/10
- 2019/10
- 2014/06
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約5,500万円 | 84万円/m² | 2階 | 64.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2011/09 | 新築6,500万円 | 98万円/m² | 4階 | 65.82m² | 3LDK | -- |
| 2011/09 | 新築5,890万円 | 95万円/m² | 4階 | 61.73m² | 2LDK | -- |
| 2011/09 | 新築4,180万円 | 92万円/m² | 4階 | 45.41m² | 1LDK | -- |
| 2011/09 | 新築4,400万円 | 88万円/m² | 3階 | 49.74m² | 1LDK | -- |
| 2011/09 | 新築4,940万円 | 92万円/m² | 3階 | 53.42m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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ラコント駒沢公園販売履歴
- 2020/10
- 2019/12
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 販売 5,980万円 | 111万円/m² | 2階 | 53.42m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/12 | 販売 4,480万円 | 98万円/m² | 1階 | 45.41m² | 1LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 5,490万円 | 102万円/m² | 3階 | 53.42m² | 2LDK | 7年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ラコント駒沢公園賃貸履歴
- 2021/07
- 18万円/月
- 45.41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/03
- 18万円/月
- 45.41m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2019/04
- 13.5万円/月
- 37.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2016/07
- 14.5万円/月
- 37.59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 18万円/月 | 1階 | 45.41m² | 1LDK | 築9年 |
| 2020/03 | 18万円/月 | 1階 | 45.41m² | 1LDK | 築8年 |
| 2019/04 | 13.5万円/月 | 1階 | 37.59m² | 1LDK | 築7年 |
| 2016/07 | 14.5万円/月 | 1階 | 37.59m² | 1LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ラコント駒沢公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラコント駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,557万円117万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 122.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 140.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラコント駒沢公園マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2駒沢大学
駅周辺は治安が良いですが、駒沢2丁目付近は自転車の盗難が多いので注意が必要です。
買い物・生活利便性
2桜新町
駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラコント駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
ラコント駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラコント駒沢公園（ラコントこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘2丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.59㎡〜65.82㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜6490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 397万円/坪〜434万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜29.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：28000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイイチ合人社建物管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラコント駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.41m² | 5,730万円 | 5,956万円 |
| 2LDK | 61.73m² | 7,896万円 | 9,350万円 |
| 3LDK | 65.31m² | 8,448万円 | 1億2,428万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 68.80m²
- 1階/3階建
ラコント駒沢公園の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。