ラコント駒沢公園 外観
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ラコント駒沢公園

目黒区・駒沢大学駅 徒歩7分・築12年

4,240万円〜8,261万円
坪単価351万円/坪〜408万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ラコント駒沢公園 外観
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ラコント駒沢公園

目黒区・駒沢大学駅 徒歩7分・築12年

4,240万円〜8,261万円
351万円/坪〜408万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ラコント駒沢公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,809万円価格を調べる3,660万円1LDK45.41-
1026,059万円価格を調べる4,740万円1LDK55.75-
1034,240万円価格を調べる3,190万円1LDK37.59-
2015,130万円価格を調べる3,780万円1LDK45.41-
2027,144万円価格を調べる5,460万円2LDK61.73-
2036,228万円価格を調べる4,850万円2LDK53.42-
2047,511万円価格を調べる5,620万円3LDK64.80-
3015,281万円価格を調べる3,990万円1LDK45.41-
3027,108万円価格を調べる5,570万円2LDK61.73-
3036,273万円価格を調べる4,940万円2LDK53.42-
3045,519万円価格を調べる4,390万円1LDK49.74-
4015,266万円価格を調べる4,190万円1LDK45.41-
4027,430万円価格を調べる5,890万円2LDK61.73-
403算出できません価格を調べる6,490万円3LDK65.82-
5015,394万円価格を調べる4,390万円1LDK45.41-
5025,525万円価格を調べる4,660万円1LDK46.83-
5035,428万円価格を調べる4,260万円1LDK42.61-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
4,809万円
新築時価格
3,660万円
  • 1LDK
  • 45.41
  • -
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参考相場価格
6,059万円
新築時価格
4,740万円
  • 1LDK
  • 55.75
  • -
103
参考相場価格
4,240万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 37.59
  • -
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参考相場価格
5,130万円
新築時価格
3,780万円
  • 1LDK
  • 45.41
  • -
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参考相場価格
7,144万円
新築時価格
5,460万円
  • 2LDK
  • 61.73
  • -
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参考相場価格
6,228万円
新築時価格
4,850万円
  • 2LDK
  • 53.42
  • -
204
参考相場価格
7,511万円
新築時価格
5,620万円
  • 3LDK
  • 64.80
  • -
301
参考相場価格
5,281万円
新築時価格
3,990万円
  • 1LDK
  • 45.41
  • -
302
参考相場価格
7,108万円
新築時価格
5,570万円
  • 2LDK
  • 61.73
  • -
303
参考相場価格
6,273万円
新築時価格
4,940万円
  • 2LDK
  • 53.42
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ラコント駒沢公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,809万円325万円12ヶ月前

新築時価格3,660万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ラコント駒沢公園マンション概要

このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。

ラコント駒沢公園詳細情報

基本情報

建物名ラコント駒沢公園(ラコントこまざわこうえん)
住所東京都目黒区東が丘2丁目14-10
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)5階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積37.59㎡〜65.82㎡
新築時価格3190万円〜6490万円
参考相場価格
  • 1LDK:4240万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:6228万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7511万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜408万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東二ひまわり保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区東根小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※128000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイイチ合人社建物管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラコント駒沢公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比駒沢大学駅
平均
1LDK45.41m²5,337万円
102万円
4,967万円
2LDK61.73m²7,108万円
135万円
7,439万円
3LDK65.31m²7,886万円
150万円
1億49万円

ラコント駒沢公園売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    5,280万円〜5,680万円270〜290万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2019/10
    売出価格
    5,200万円〜5,600万円322〜347万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2020/10
    売出価格
    5,480万円〜5,880万円340〜364万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ラコント駒沢公園
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
アデニウム学芸大学
7,898万
  • 2SLDK
  • 71.07
  • 2階/8階

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。

駒沢大学駅のマンション

駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。

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