キャッスル南品川
品川区・新馬場駅 徒歩2分・築23年
2026年07月06日
キャッスル南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
キャッスル南品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,292万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.6% | 1K | 23.41m² 南 |
| 301 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.6% | 1K | 23.41m² 東 |
| 401 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.6% | 1K | 23.41m² 南 |
| 502 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.5% | 1K | 25.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.41m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 25.20m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメキャッスル南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億1,480万円 | 143万円/m² | 9階 | 80.16m² | 4LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/05 | 成約9,840万円 | 171万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約9,270万円 | 123万円/m² | 11階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| オススメ | キャッスル南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約9,260万円 | 128万円/m² | 6階 | 71.92m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築19年 |
| 2026/03 | 成約9,490万円 | 164万円/m² | 6階 | 57.61m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約9,640万円 | 148万円/m² | 6階 | 64.71m² | 3LDK | ラビ・ゼームス坂 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,360万円 | 107万円/m² | 5階 | 68.71m² | 3LDK | コンフォール南品川 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約7,930万円 | 138万円/m² | 4階 | 57.43m² | 2LDK | ミオカステーロ大井町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約7,980万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,450万円 | 116万円/m² | 3階 | 21.00m² | 1K | プレール・ドゥーク品川仙台坂 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャッスル南品川賃貸履歴
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2024/06
- 7.1万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築21年
- 2022/01
- 7万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
- 2022/01
- 8.3万円/月
- 27.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2021/08
- 6.5万円/月
- 19.93m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2020/02
- 6.9万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2019/11
- 6.8万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2019/03
- 8.3万円/月
- 27.21m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2018/05
- 8.7万円/月
- 25.57m²
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2018/05
- 7万円/月
- 21.01m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 7.1万円/月 | 3階 | - | 1K | 築21年 |
| 2022/01 | 7万円/月 | 4階 | 21.01m² | 1K | 築19年 |
| 2022/01 | 8.3万円/月 | 1階 | 27.21m² | 1K | 築19年 |
| 2021/08 | 6.5万円/月 | 2階 | 19.93m² | 1K | 築18年 |
| 2020/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 21.01m² | 1K | 築17年 |
| 2019/11 | 6.8万円/月 | 2階 | 21.01m² | 1K | 築16年 |
| 2019/03 | 8.3万円/月 | 1階 | 27.21m² | 1K | 築16年 |
| 2018/05 | 8.7万円/月 | 5階 | 25.57m² | 1K | 築15年 |
| 2018/05 | 7万円/月 | 4階 | 21.01m² | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キャッスル南品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャッスル南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,292万円121万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャッスル南品川マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
交通の利便性
5青物横丁
京急本線の急行や特急が停車するので、品川や羽田空港、新橋など主要駅に乗り換えなしで行けてとても便利です。品川駅まで1駅で、都心へのアクセスも抜群です。複数路線が利用できるので、通勤や通学にも...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャッスル南品川マンション概要
京浜急行本線新馬場駅より徒歩2分の距離にあるキャッスル南品川、駅から大変近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
キャッスル南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャッスル南品川（キャッスルみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川2丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.41㎡〜25.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜335万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャッスル南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.41m² | 2,336万円 | 2,672万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
キャッスル南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。