コスモ東京キャナルプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
コスモ東京キャナルプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,619万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 4LDK | 83.36m² | 南 |
| 1202 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 1203 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1204 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
| 1205 | 5,630万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.80m² | 南 |
| 1206 | 5,982万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,619万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 4LDK
- 83.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,948万円
- 3LDK
- 75.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,982万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 75.33m²
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- 3,498万円
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- 70.80m²
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コスモ東京キャナルプレイス販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモ東京キャナルプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ東京キャナルプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,619万円363万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 79.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ東京キャナルプレイスマンションの口コミ・評判(394件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くにイオンがあり買い物に便利です。
住民の雰囲気
4割とドライな性格の方が多く、合理的な人ほど住みやすいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3辰巳
団地が多く、昔から住んでいる方も多いので地域のつながりを感じやすいです。
資産性
5潮見
潮見駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約28%上昇していて、資産価値が高いエリアだと思います。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ東京キャナルプレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線辰巳駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 近くには辰巳の森緑道公園があります。辰巳の森海浜公園に隣接した公園で長い園路、広場があります。園内には花木も多く、四季折々に楽しめます。芝生の広場には、子どもたちに人気の遊具もあり、週末家族で出かけるにはぴったりの公園です。
コスモ東京キャナルプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ東京キャナルプレイス（コスモとうきょうキャナルプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区辰巳1丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.45㎡〜83.36㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ東京キャナルプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辰巳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.33m² | 5,244万円 | 8,076万円 |
| 4LDK | 83.36m² | 6,011万円 | 9,700万円 |
コスモ東京キャナルプレイス売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2019/11
- 2019/04
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/09 | 成約4,570万円 | 64万円/m² | 11階 | 70.80m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/07 | 成約3,860万円 | 51万円/m² | 10階 | 75.33m² | 2LDK | 築17年 |
| 2019/11 | 成約4,250万円 | 50万円/m² | 7階 | 83.36m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.80m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/09 | 成約3,590万円 | 47万円/m² | 8階 | 75.33m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- オススメコスモ東京キャナルプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,165万円 | 101万円/m² | 2階 | 60.86m² | 2LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約6,290万円 | 93万円/m² | 4階 | 67.23m² | 3LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約5,970万円 | 88万円/m² | 6階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築24年 |
| オススメ | コスモ東京キャナルプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,100万円 | 69万円/m² | 6階 | 117.34m² | 5LDK | グランシティ辰巳の森海浜公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,031万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/11 | 成約4,520万円 | 66万円/m² | 8階 | 67.80m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
| 2023/11 | 成約4,450万円 | 66万円/m² | 3階 | 67.08m² | 3LDK | A-フロントステージ・メイツTATSUMI | 築23年 |
| 2023/07 | 成約4,130万円 | 58万円/m² | 3階 | 70.78m² | 3LDK | コスモ東京ベイフォート | 築22年 |
| 2023/03 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 4階 | 66.28m² | 3LDK | モア・ステージ辰巳 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 67.20m²
- 1階/14階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。