BELLESIESTE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
BELLESIESTE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南 |
| 2階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 2階 | 3,422万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.00m² | 北 |
| 2階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,080万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.90m²
- 南
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BELLESIESTE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELLESIESTE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,080万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELLESIESTEマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
洗足
5駅周辺は治安が良く、夜に歩いていても安心感があります。交番や消防署などの公共施設も揃っていて、地域の安全が守られていると感じます。
治安
西小山
3西小山駅周辺は治安が良いですが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜に外食したい人にはやや不便かもしれません。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
BELLESIESTEマンション概要
こちらのマンションは東急目黒線洗足駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため通勤通学時間の短縮が可能です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、2階建てのマンションです。
BELLESIESTE詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELLESIESTE |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山7丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELLESIESTE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.55m² | 3,280万円 | 4,023万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,570万円 | 120万円/m2 | 10階 | 63.04m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小山 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約9,270万円 | 142万円/m2 | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 122万円/m2 | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | セザールガーデン不動前 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 126万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 102万円/m2 | 1階 | 63.71m² | 3LDK | セザールガーデン不動前 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約6,700万円 | 98万円/m2 | 1階 | 68.23m² | 2SLDK | アートコート武蔵小山JP | 築25年 |
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 110万円/m2 | 4階 | 57.92m² | 3DK | セザールガーデン不動前 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 84万円/m2 | 3階 | 17.42m² | 1R | コルム目黒不動前 | 築28年 |
| 2023/01 | 成約9,480万円 | 122万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
- 52.45m²
- 3階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。