ライオンズステーションプラザ西大島 外観

ライオンズステーションプラザ西大島

江東区・西大島駅 徒歩3分・築28年

4.20上位15%
液状化注意
3,516万円〜4,950万円
坪単価238万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズステーションプラザ西大島 外観

ライオンズステーションプラザ西大島

江東区・西大島駅 徒歩3分・築28年

3,516万円〜4,950万円
238万円/坪〜270万円/坪
上位15%
4.20
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ライオンズステーションプラザ西大島部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階3,516万円価格を確認する-2LDK48.63
2階4,389万円価格を確認する-2SLDK60.56-
5階4,359万円価格を確認する-3LDK60.56
7階4,664万円価格を確認する-2SLDK60.56-
7階4,314万円価格を確認する-2SDK56.00北東
7階4,671万円価格を確認する-3LDK60.56
10064,950万円価格を確認する-3LDK60.56
10F4,950万円価格を確認する-3LDK60.56
10階4,933万円価格を確認する-2SLDK60.56-
2階
参考相場価格
3,516万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 48.63
2階
参考相場価格
4,389万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.56
  • -
5階
参考相場価格
4,359万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.56
7階
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.56
  • -
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  • 無料
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7階
参考相場価格
4,314万円
新築時価格
-
  • 2SDK
  • 56.00
  • 北東
7階
参考相場価格
4,671万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.56
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
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1006
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.56
10F
参考相場価格
4,950万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.56
10階
参考相場価格
4,933万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 60.56
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズステーションプラザ西大島販売中・賃貸の物件(0件)

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ライオンズステーションプラザ西大島資産性スコア

4.20
上位15%
ライオンズステーションプラザ西大島の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズステーションプラザ西大島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズステーションプラザ西大島居住エリアの評価

ライオンズステーションプラザ西大島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズステーションプラザ西大島価格推移と将来予測

参考相場価格

3,516万円88万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズステーションプラザ西大島2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズステーションプラザ西大島マンションの口コミ・評判(388件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    通勤や通学、生活面で満足できる住環境

  • 共用部分

    3

    廊下部分が他のマンションと向かい合っていて目が合うことがある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    西大島

    5

    西大島駅周辺は治安が良く、特に団地や教育施設が多い南東側は犯罪がほとんどなく安心して暮らせます。

  • 買い物・生活利便性

    亀戸

    5

    亀戸駅の周辺にはアトレやカメイドクロックなどの大型商業施設があり、スーパーやレストラン、カフェ、雑貨屋まで何でも揃っているので日常の買い物には困りません。

江東区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズステーションプラザ西大島マンション概要

こちらのマンションは都営新宿線西大島駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、13階建て総戸数91戸のマンションです。

ライオンズステーションプラザ西大島詳細情報

基本情報

建物名ライオンズステーションプラザ西大島
住所東京都江東区大島2丁目38-13
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)13階建(91部屋)
建築構造SRC造
専有面積48.63㎡〜60.56㎡
新築時価格2990万円〜6699万円
参考相場価格
  • 2SDK:4314万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:3516万円〜(48m²〜)
  • 2SLDK:4389万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4359万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価238万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園マミー保育園西大島 (認可)他
保育園を見る
学区第一大島小学校
大島西中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • 宅配ボックス
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
管理・セキュリティ
  • オートロック
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズステーションプラザ西大島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西大島駅
平均
2SDK56m²4,314万円3,270万円
2LDK48.63m²3,516万円4,917万円
2SLDK60.56m²4,664万円4,090万円
3LDK60.56m²4,810万円6,271万円

ライオンズステーションプラザ西大島売買履歴

  • 2025/07
    成約5,890万95万円/m2
    • 61.41m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築28
  • 2025/01
    成約6,100万88万円/m2
    • 68.80m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築27
  • 2023/09
    成約4,400万71万円/m2
    • 61.41m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築26
  • 2021/10
    成約4,600万75万円/m2
    • 60.56m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築24
  • 2020/01
    成約4,100万66万円/m2
    • 61.41m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築22
  • 2019/09
    成約4,188万69万円/m2
    • 60.56m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築22
  • 2018/02
    成約4,500万73万円/m2
    • 61.41m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2017/07
    成約2,600万42万円/m2
    • 61.41m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2016/07
    成約3,070万54万円/m2
    • 56.00m²
    • 3DK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2012/07
    成約2,930万46万円/m2
    • 63.19m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約5,890万95万円/m210階61.41m²3LDK築28年
2025/01成約6,100万88万円/m211階68.80m²3LDK築27年
2023/09成約4,400万71万円/m28階61.41m²2LDK築26年
2021/10成約4,600万75万円/m26階60.56m²2LDK築24年
2020/01成約4,100万66万円/m211階61.41m²3LDK築22年
2019/09成約4,188万69万円/m25階60.56m²2SLDK築22年
2018/02成約4,500万73万円/m23階61.41m²2SLDK築20年
2017/07成約2,600万42万円/m23階61.41m²2LDK築20年
2016/07成約3,070万54万円/m210階56.00m²3DK築19年
2012/07成約2,930万46万円/m210階63.19m²3LDK築15年
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ライオンズステーションプラザ西大島
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,100万75万円/m22階54.32m²2LDKノーブル亀戸築28年
2025/09成約8,290万116万円/m24階71.38m²3LDKサンクタス大島EX築24年
2025/09成約9,280万84万円/m25階109.73m²4LDKコスモ西大島ロイヤルフォルム築25年
2025/09成約5,202万82万円/m26階62.98m²2SLDKパレステージ亀戸第3築28年
2025/09成約7,480万98万円/m28階76.04m²3LDKライオンズステージ大島ウエストアクエア築24年
2025/09成約5,670万87万円/m213階64.96m²3LDKイーストパークス大島セントラルスクエア築27年
2025/09成約5,200万89万円/m211階57.88m²1LDKザ・ガーデンタワーズサンライズタワー築28年
2025/09成約9,900万110万円/m210階89.80m²2SLDKザ・ガーデンタワーズサンセットタワー築28年
2025/08成約4,000万68万円/m22階58.58m²3LDK大島サンハイツ築29年
2025/08成約6,670万97万円/m23階68.73m²3LDKライオンズステージ大島ウエストアクエア築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズステーションプラザ西大島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ライオンズステーションプラザ西大島の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

西大島駅のマンション

西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。

その他の最寄り駅: