アルモニーお茶の水
文京区・御茶ノ水駅 徒歩6分・築29年
2026年06月22日
アルモニーお茶の水資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルモニーお茶の水部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.4% | 1K | 22.20m² 東 |
| 2階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.4% | 1K | 22.48m² 南 |
| 2階 | 6,177万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 4.0% | 1LDK | 46.16m² 南 |
| 2階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.4% | 1R | 21.76m² 南西 |
| 3階 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.1% | 1K | 22.20m² 東 |
| 4階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.1% | 1K | 22.20m² 南東 |
| 4階 | 6,430万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.8% | 1LDK | 46.16m² 東 |
| 5階 | 6,442万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.7% | 1LDK | 46.16m² 東 |
| 9階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.0% | 1K | 21.76m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,427万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 22.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 46.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 21.76m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 22.20m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 46.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,442万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 46.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 21.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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アルモニーお茶の水賃貸履歴
- 2026/01
- 25.6万円/月
- 46.16m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築28年
- 2025/12
- 12.3万円/月
- 21.88m²
- 1K
- 8階
- 当時築28年
- 2025/11
- 25.8万円/月
- 46.16m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築28年
- 2025/11
- 12万円/月
- 21.88m²
- 1R
- 10階
- 当時築28年
- 2025/10
- 12.1万円/月
- 22.48m²
- 1R
- 10階
- 当時築28年
- 2025/09
- 11.5万円/月
- 22.2m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2025/08
- 11.5万円/月
- 21.88m²
- 1R
- 13階
- 当時築28年
- 2025/07
- 24万円/月
- 46.16m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/06
- 11.1万円/月
- 21.76m²
- 1R
- 10階
- 当時築28年
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 21.88m²
- 1R
- 10階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 25.6万円/月 | 14階 | 46.16m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/12 | 12.3万円/月 | 8階 | 21.88m² | 1K | 築28年 |
| 2025/11 | 25.8万円/月 | 14階 | 46.16m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/11 | 12万円/月 | 10階 | 21.88m² | 1R | 築28年 |
| 2025/10 | 12.1万円/月 | 10階 | 22.48m² | 1R | 築28年 |
| 2025/09 | 11.5万円/月 | 2階 | 22.2m² | 1K | 築28年 |
| 2025/08 | 11.5万円/月 | 13階 | 21.88m² | 1R | 築28年 |
| 2025/07 | 24万円/月 | 7階 | 46.16m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/06 | 11.1万円/月 | 10階 | 21.76m² | 1R | 築28年 |
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 10階 | 21.88m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルモニーお茶の水資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルモニーお茶の水価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円107万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルモニーお茶の水マンションの口コミ・評判(434件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4御茶ノ水
御茶ノ水駅周辺は都会でありながら街路樹が多く、自然も感じられるきれいな街並みです。音楽をやっている人には楽器屋さんが多いのも魅力です。
交通の利便性
2本郷三丁目
駅周辺は道が狭くて人通りが多いので、朝の通勤時は少し歩きにくいです。もう少し広ければ快適なのにと思います。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルモニーお茶の水マンション概要
このマンションはＪＲ中央線御茶ノ水駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
アルモニーお茶の水詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルモニーお茶の水 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区湯島2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.76㎡〜46.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜461万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルモニーお茶の水間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 御茶ノ水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.76m² | 2,342万円 | 2,745万円 |
| 1K | 22.2m² | 2,505万円 | 2,897万円 |
| 1LDK | 46.16m² | 6,430万円 | 7,016万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
アルモニーお茶の水の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。