グランドステージ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドステージ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,568万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 202 | 7,621万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 203 | 6,924万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 301 | 7,684万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 302 | 7,735万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 303 | 7,031万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 401 | 7,741万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 402 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 403 | 7,095万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 501 | 7,837万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 502 | 7,902万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 503 | 7,173万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 601 | 7,909万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 602 | 7,971万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 603 | 7,232万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 701 | 7,937万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 702 | 8,001万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 703 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 801 | 7,960万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 802 | 8,006万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 803 | 7,261万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 901 | 8,076万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 100.15m² | - |
| 902 | 8,124万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 100.88m² | - |
| 903 | 7,365万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
| 1001 | 9,407万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 4LDK | 115.96m² | - |
| 1002 | 7,383万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 90.95m² | - |
- 参考相場価格
- 7,568万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 4LDK
- 100.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,621万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 100.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 90.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,684万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 4LDK
- 100.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,735万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 100.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,031万円
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- 3,610万円
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- 参考相場価格
- 7,741万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 100.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,801万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 100.88m²
- -
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 90.95m²
- -
- 参考相場価格
- 7,837万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 4LDK
- 100.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランドステージ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
7,568万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 75.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ両国口コミ(15件)
- 周辺環境4
歩いて1分ほどで隅田川があります。近さは検討時に考慮すべき点です。
- アクセス5
両国駅は利用しやすく、都庁前方面へは座れることもあります。都心アクセスが良く家賃も周辺より安めです。
- お部屋4
トイレに窓があるのは最近のマンションでは珍しいです。浴室ではなくキッチンにも窓があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グランドステージ両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 近くには区立公園最大の規模を持つ浜町公園があります。園内には遊具、休養施設、運動施設が充実しており、子供から大人まで楽しめる公園です。緑にあふれた公園はまさに都会のオアシスといえるでしょう。
グランドステージ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ両国（グランドステージりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.95㎡〜115.96㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.95m² | 7,232万円 | 4,727万円 |
| 3LDK | 100.88m² | 7,936万円 | 6,334万円 |
| 4LDK | 100.15m² | 7,909万円 | 7,731万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円369〜392万円/坪
- 54〜61m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
アスコットパーク両国現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円355〜379万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築24年
ライオンズマンション両国リバーサイド現在築25年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円270〜300万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築21年
アスコットパーク両国現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。