ベルザ南麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ベルザ南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
| 2階 | 3,505万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | 南 |
| 3階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.00m² | 南 |
| 3階 | 3,524万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
| 4階 | 3,330万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.68m² | 南東 |
| 4階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.78m² | 南 |
| 5階 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.01m² | 南西 |
| 6階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.78m² | 南西 |
| 6階 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
| 7階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.69m² | - |
- 参考相場価格
- 3,519万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,505万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,524万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,835万円
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- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
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- 38.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.78m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,617万円
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- 34.69m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルザ南麻布販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルザ南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルザ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
3,519万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルザ南麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5麻布十番
麻布十番は教育施設が多く、子どもの進学や学びの選択肢が豊富にあるのが魅力です。
治安
2白金高輪
駅周辺は高級住宅街で治安は良いですが、夜になると人通りが減るので、遅い時間の帰宅は少し不安に感じることがあります。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルザ南麻布マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩7分の距離にあるベルザ南麻布、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
ベルザ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルザ南麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.78㎡〜38.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルザ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.68m² | 3,330万円 | 3,384万円 |
| 1DK | 33.89m² | 3,277万円 | 3,865万円 |
| 1LDK | 34.69m² | 3,524万円 | 7,560万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメベルザ南麻布の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,160万円 | 162万円/m2 | 2階 | 31.84m² | 1R | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 103万円/m2 | 5階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,340万円 | 128万円/m2 | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
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| 2025/07 | 成約2,000万円 | 103万円/m2 | 6階 | 19.30m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 158万円/m2 | 3階 | 52.88m² | 1LDK | ジェイパーク南麻布 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,980万円 | 137万円/m2 | 5階 | 21.62m² | 1K | ルモンド南麻布 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,500万円 | 53万円/m2 | 4階 | 27.79m² | 1K | インペリアル南麻布サテライト | 築29年 |
| 2025/03 | 成約4億9,900万円 | 392万円/m2 | 1階 | 126.99m² | 3LDK | パーク・コート南麻布ヒルトップレジデンス | 築23年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/01 | 成約1,920万円 | 92万円/m2 | 6階 | 20.76m² | 1R | インペリアル南麻布サテライト | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 20.79m²
- 5階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。