プレール浜松町
港区・三田駅 徒歩6分・築29年
2026年04月20日
プレール浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 45.30m² - |
| 1階 | 3,412万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 35.28m² 東 |
| 2階 | 3,928万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 1LDK | 37.71m² 東 |
| 2階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 | 1LDK | 45.30m² - |
| 3階 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 | 1LDK | 37.71m² 東 |
| 3階 | 4,778万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 | 1LDK | 45.30m² - |
| 4階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1DK | 32.75m² 北東 |
| 4階 | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 37.71m² 東 |
| 4階 | 4,793万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 | 1LDK | 45.30m² - |
| 5階 | 4,808万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 | 1LDK | 45.30m² - |
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 45.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1K
- 35.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 45.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 1LDK
- 45.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1DK
- 32.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,793万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 1LDK
- 45.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,808万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 1LDK
- 45.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール浜松町売買履歴
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/10
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/01
- 2015/11
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,400万円 | 68万円/m² | 1階 | 35.28m² | 1R | 築23年 |
| 2019/01 | 成約3,990万円 | 94万円/m² | 5階 | 42.44m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,970万円 | 69万円/m² | 2階 | 42.44m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約3,200万円 | 84万円/m² | 5階 | 37.71m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,800万円 | 61万円/m² | 1階 | 45.30m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 成約3,370万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.44m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメプレール浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 133万円/m² | 8階 | 89.33m² | 2LDK | ゼファー芝公園 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2億900万円 | 253万円/m² | 21階 | 82.40m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,500万円 | 142万円/m² | 6階 | 80.64m² | 2LDK | グリーンサイト芝公園 | 築26年 |
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| 2025/07 | 成約2億4,600万円 | 275万円/m² | 22階 | 89.33m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 230万円/m² | 4階 | 52.02m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億9,400万円 | 252万円/m² | 9階 | 76.78m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.14m² | 1K | サンテミリオン三田 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億3,100万円 | 250万円/m² | 23階 | 52.33m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 20.65m² | 1K | パークウェル芝公園 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2億700万円 | 230万円/m² | 18階 | 89.66m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール浜松町賃貸履歴
- 2025/08
- 16万円/月
- 37.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 13万円/月
- 42.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2025/03
- 16.5万円/月
- 42.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2025/03
- 19万円/月
- 42.44m²
- --
- 5階
- 当時築28年
- 2025/02
- 20万円/月
- 42.44m²
- --
- 5階
- 当時築28年
- 2024/07
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 11.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2024/05
- 12.5万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16万円/月 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 13万円/月 | 2階 | 42.44m² | 1R | 築28年 |
| 2025/03 | 16.5万円/月 | 2階 | 42.44m² | 1R | 築28年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 5階 | 42.44m² | -- | 築28年 |
| 2025/02 | 20万円/月 | 5階 | 42.44m² | -- | 築28年 |
| 2024/07 | 13.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 12.5万円/月 | 1階 | - | -- | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,653万円444万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール浜松町マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5五路線が近く、非常に立地がいいです。周辺は住宅街で静かで落ち着いています。
お部屋
2普通の設備ですが、古さがあり、大手ブランドのマンションとは仕様が違います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3三田
駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
教育環境
5芝公園
芝中学は先生も生徒も優しく、雰囲気がとても良いです。小テストや宿題も適度で、先生方がしっかり見守ってくれるので、子どもも毎日楽しく通っています。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール浜松町マンション概要
こちらのマンションは都営三田線三田駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
プレール浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール浜松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.28m² | 3,412万円 | 3,262万円 |
| 1DK | 32.75m² | 3,217万円 | 4,617万円 |
| 1LDK | 45.3m² | 4,704万円 | 9,342万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 30.24m²
- 2階/11階建
プレール浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。