4,398万円〜6,835万円
坪単価 444万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.7万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年08月03日
プレール浜松町
港区・三田駅 徒歩6分・築29年
4,398万円〜6,835万円
坪単価 444万円/坪〜499万円/坪
想定賃料 13.2万円〜18.7万円/月
3.1%〜3.8%
上位3%
4.66最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレール浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール浜松町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,835万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.2% | 1LDK | 45.30m² - |
| 1階 | 5,147万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.1% | 1K | 35.28m² 東 |
| 2階 | 5,566万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.3% | 1LDK | 37.71m² 東 |
| 2階 | 6,716万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.3% | 1LDK | 45.30m² - |
| 3階 | 5,382万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 3.5% | 1LDK | 37.71m² 東 |
| 3階 | 6,494万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.4% | 1LDK | 45.30m² - |
| 4階 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 3.8% | 1DK | 32.75m² 北東 |
| 4階 | 5,303万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 1LDK | 37.71m² 東 |
| 4階 | 6,400万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.5% | 1LDK | 45.30m² - |
| 5階 | 6,162万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 3.6% | 1LDK | 45.30m² - |
1階
- 参考相場価格
- 6,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 45.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1K
- 35.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 45.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 32.75m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 6,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 45.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレール浜松町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール浜松町売買履歴
- 2026/07
- 2022/10
- 2021/07
- 2020/10
- 2019/01
- 2017/01
- 2016/01
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約488万円 | 12万円/m² | 5階 | 39.88m² | 1LDK | 築24年 |
| 2020/10 | 成約2,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 35.28m² | 1R | 築23年 |
| 2019/01 | 成約3,980万円 | 93万円/m² | 5階 | 42.44m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,990万円 | 70万円/m² | 2階 | 42.44m² | 1LDK | 築19年 |
| 2016/01 | 成約3,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 37.71m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/11 | 成約2,700万円 | 59万円/m² | 1階 | 45.30m² | 1LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメプレール浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,670万円 | 143万円/m² | 8階 | 25.58m² | 1K | ガラ・シティ芝公園 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約1億1,900万円 | 236万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2LDK | インフィニティ三田 | 築28年 |
| 2026/03 | 成約1億2,000万円 | 134万円/m² | 8階 | 89.33m² | 2LDK | ゼファー芝公園 | 築25年 |
| オススメ | プレール浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2億900万円 | 253万円/m² | 21階 | 82.40m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,600万円 | 143万円/m² | 6階 | 80.64m² | 2LDK | グリーンサイト芝公園 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2億4,600万円 | 275万円/m² | 22階 | 89.33m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 230万円/m² | 4階 | 52.02m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.14m² | 1K | サンテミリオン三田 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億9,400万円 | 252万円/m² | 9階 | 76.78m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億3,100万円 | 250万円/m² | 23階 | 52.33m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール浜松町販売履歴
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 販売 4,380万円 | 116万円/m² | 3階 | 37.71m² | 1LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 販売 4,680万円 | 124万円/m² | 5階 | 37.71m² | 1LDK | 26年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール浜松町賃貸履歴
- 2025/08
- 16万円/月
- 37.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 13万円/月
- 42.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2025/03
- 16.5万円/月
- 42.44m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2025/03
- 19万円/月
- 42.44m²
- --
- 5階
- 当時築28年
- 2025/02
- 20万円/月
- 42.44m²
- --
- 5階
- 当時築28年
- 2024/07
- 13.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2024/05
- 11.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2024/05
- 12.5万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16万円/月 | 2階 | 37.71m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 13万円/月 | 2階 | 42.44m² | 1R | 築28年 |
| 2025/03 | 16.5万円/月 | 2階 | 42.44m² | 1R | 築28年 |
| 2025/03 | 19万円/月 | 5階 | 42.44m² | -- | 築28年 |
| 2025/02 | 20万円/月 | 5階 | 42.44m² | -- | 築28年 |
| 2024/07 | 13.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築27年 |
| 2024/05 | 11.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 12.5万円/月 | 1階 | - | -- | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール浜松町資産性スコア
4.66上位3%
プレール浜松町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール浜松町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,835万円712万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 150.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.2万円/m²
想定売買価格
プレール浜松町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール浜松町マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4数分でマルエツプチがあり、二階が100円均一なので便利です。
お部屋
2普通の設備ですが、古さがあり、大手ブランドのマンションとは仕様が違います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2三田
三田駅周辺は飲み屋街もあるので、夜遅くに子どもを連れて歩くのは少し心配に感じることがあります。
地域コミュニティ
5芝公園
芝公園駅周辺は都心でありながら落ち着いた雰囲気があり、住んでいる人も品がよく常識的な方が多いと感じます。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレール浜松町マンション概要
こちらのマンションは都営三田線三田駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
プレール浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール浜松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 444万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜18.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレール浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.28m² | 5,147万円 | 3,277万円 |
| 1DK | 32.75m² | 4,398万円 | 4,656万円 |
| 1LDK | 45.3m² | 6,281万円 | 9,461万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコート芝公園
6,799万円- 1LDK
- 36.01m²
- 2階/5階建
プレール浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。