2,509万円〜2,760万円
坪単価110万円/坪〜120万円/坪
最終更新2026年01月06日
ネオハイツ船橋薬円台公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 110 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.37m² | 南東 |
| 1階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.37m² | 南東 |
| 3階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.37m² | - |
| 5階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.14m² | 南西 |
| 6階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.37m² | - |
| 9階 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.75m² | 南 |
110
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.37m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,647万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.75m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ネオハイツ船橋薬円台公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は110のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ネオハイツ船橋薬円台公園販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 成約2,200万円30万円/m²
- 71.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 北習志野セントラルハイツ
- 2025/11
- 2025/11
- オススメネオハイツ船橋薬円台公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約1,500万円21万円/m²
- 70.42m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- ソフィア習志野台
- 2025/07
- 2025/07
- 成約1,980万円27万円/m²
- 72.59m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ネオステージ北習志野
- 2025/06
- 2025/06
- 成約3,100万円40万円/m²
- 77.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ネオステージ北習志野
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 30万円/m² | 3階 | 71.67m² | 2LDK | 北習志野セントラルハイツ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 2階 | 78.83m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 34万円/m² | 2階 | 91.66m² | 4LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| オススメ | ネオハイツ船橋薬円台公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約3,008万円 | 40万円/m² | 6階 | 75.06m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 壱番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1,500万円 | 21万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | ソフィア習志野台 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,370万円 | 31万円/m² | 3階 | 74.74m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 2階 | 72.59m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 51万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 40万円/m² | 4階 | 77.44m² | 3LDK | ネオステージ北習志野 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約3,498万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | ライオンズガーデン北習志野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ネオハイツ船橋薬円台公園資産性スコア
3.32
ネオハイツ船橋薬円台公園の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオハイツ船橋薬円台公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオハイツ船橋薬円台公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円18万円前年比
- 110の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 33.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
ネオハイツ船橋薬円台公園110の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオハイツ船橋薬円台公園マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
教育環境
5北習志野
北習志野駅近くの公立小中学校は学力レベルが高いことで知られていて、進学先の選択肢も多いので安心して子どもを通わせられます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオハイツ船橋薬円台公園マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、9階建て総戸数89戸のマンションです。
ネオハイツ船橋薬円台公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオハイツ船橋薬円台公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目73-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（89部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.14㎡〜76.37㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和トータルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオハイツ船橋薬円台公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.37m² | 2,609万円 | 2,841万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオハイツ船橋薬円台公園
3,898万円- 3LDK
- 77.64m²
- 8階/9階建