ライオンズガーデンみどり台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデンみどり台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,110万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.33m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
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ライオンズガーデンみどり台資産性スコア
2.76
ライオンズガーデンみどり台の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデンみどり台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデンみどり台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,110万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデンみどり台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデンみどり台マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
みどり台
5みどり台駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で8％以上上がっています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
資産性
西千葉
4西千葉駅の土地価格はJR総武線全体の平均よりも高く、今後も安定した資産価値が見込めるエリアだと思います。
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデンみどり台マンション概要
ライオンズガーデンみどり台は京成千葉線みどり台駅から徒歩7分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ライオンズガーデンみどり台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデンみどり台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.33㎡〜70.81㎡ |
| 新築時価格 | 3461万円〜5639万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 117万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデンみどり台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.33m² | 1,110万円 | 2,031万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 2,213万円 | 4,249万円 |
ライオンズガーデンみどり台売買履歴
- 2012/03
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円82〜96万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2018/08
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円55〜66万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2019/01
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円69〜80万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズガーデンみどり台現在築28年 - 2017/07
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円72〜84万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
ライオンズガーデンみどり台現在築28年 - 2017/05
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円90〜105万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築18年
西千葉ガーデンハウス現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 7階/8階建