D’クラディアイヴァン高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディアイヴァン高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 102 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 103 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 40.00m² | - |
| 104 | 4,886万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 49.14m² | - |
| 201 | 5,708万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 202 | 4,796万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 47.17m² | - |
| 203 | 6,348万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 204 | 5,590万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 205 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 40.00m² | - |
| 206 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 49.14m² | - |
| 301 | 5,654万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 302 | 4,743万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 47.17m² | - |
| 303 | 6,297万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 304 | 5,536万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 305 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1K | 40.00m² | - |
| 306 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 49.14m² | - |
| 401 | 8,443万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 402 | 6,297万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 403 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 404 | 8,206万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 501 | 7,234万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 70.99m² | - |
| 502 | 8,211万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 54.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1K
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 49.14m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,796万円
- 新築時価格
- 4,490万円
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- 47.17m²
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- 参考相場価格
- 6,348万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 54.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1K
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,997万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 49.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’クラディアイヴァン高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディアイヴァン高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアイヴァン高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,223万円529万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアイヴァン高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
品川
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
住みやすさ
北品川
5北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
D’クラディアイヴァン高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
D’クラディアイヴァン高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアイヴァン高輪（ディー’クラディアイヴァンたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアイヴァン高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40m² | 3,981万円 | 2,684万円 |
| 1LDK | 49.14m² | 4,997万円 | 7,177万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 6,297万円 | 9,739万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 8,211万円 | 1億1,151万円 |
D’クラディアイヴァン高輪売買履歴
- 2020/07
- 2017/08
- 2012/12
- 2012/02
- 2011/07
- 2009/04
- 2009/03
- 2009/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約5,470万円 | 111万円/m2 | 2階 | 49.14m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2017/08 | 成約4,790万円 | 119万円/m2 | 2階 | 40.00m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2012/12 | 成約4,600万円 | 82万円/m2 | 3階 | 56.01m² | 2LDK | 築9年 | |
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| 2012/02 | 成約4,740万円 | 86万円/m2 | 2階 | 54.94m² | 1LDK | 築9年 | |
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| 2011/07 | 成約4,300万円 | 91万円/m2 | 2階 | 47.17m² | 1LDK | 築8年 | |
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| 2009/04 | 成約4,290万円 | 87万円/m2 | 3階 | 49.14m² | 1LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/03 | 成約3,440万円 | 86万円/m2 | 2階 | 40.00m² | 1R | 築6年 | |
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| 2009/02 | 成約4,160万円 | 88万円/m2 | 3階 | 47.17m² | 1LDK | 築6年 | |
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売買履歴とは
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,600万円 | 201万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,900万円 | 217万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
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| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億3,970万円 | 214万円/m2 | 6階 | 65.13m² | 2LDK | ライオンズマンション高輪 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,400万円 | 274万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,880万円 | 222万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億2,500万円 | 274万円/m2 | 30階 | 81.99m² | 1LDK | シティタワー高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 41.60m²
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。