D’クラディアイヴァン高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’クラディアイヴァン高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 102 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 103 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1K | 40.00m² | - |
| 104 | 5,019万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 1LDK | 49.14m² | - |
| 201 | 5,827万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 202 | 4,897万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 47.17m² | - |
| 203 | 6,492万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 204 | 5,718万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 205 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1K | 40.00m² | - |
| 206 | 5,107万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 1LDK | 49.14m² | - |
| 301 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
| 302 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 1LDK | 47.17m² | - |
| 303 | 6,424万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 304 | 5,658万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 305 | 4,071万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 1K | 40.00m² | - |
| 306 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 1LDK | 49.14m² | - |
| 401 | 8,637万円 | 価格を確認する | 8,540万円 | 3LDK | 82.03m² | - |
| 402 | 6,418万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 62.25m² | - |
| 403 | 5,655万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 1LDK | 54.94m² | - |
| 404 | 8,394万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 501 | 7,387万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 2LDK | 70.99m² | - |
| 502 | 8,393万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,615万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 54.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1K
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 1LDK
- 49.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 5,827万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 56.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 1LDK
- 47.17m²
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- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 62.25m²
- -
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 1LDK
- 54.94m²
- -
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1K
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 1LDK
- 49.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
D’クラディアイヴァン高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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D’クラディアイヴァン高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’クラディアイヴァン高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,384万円345万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’クラディアイヴァン高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
品川
5最近は駅周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいる人も多いけど、最近は若い家族や単身者もよく見かけるようになりました。駅前の再開発が進ん...
医療・福祉
北品川
5北品川駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生がテキパキと診察してくれるので安心して相談できます。緊急時にも対応してもらえるので、子どもが急に体調を崩した時も心強いです。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
D’クラディアイヴァン高輪マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
D’クラディアイヴァン高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’クラディアイヴァン高輪（ディー’クラディアイヴァンたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜82.03㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：38000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’クラディアイヴァン高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 40m² | 4,071万円 | 2,666万円 |
| 1LDK | 49.14m² | 5,107万円 | 6,996万円 |
| 2LDK | 62.25m² | 6,418万円 | 9,424万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 8,394万円 | 1億694万円 |
D’クラディアイヴァン高輪売買履歴
- 2011/07
- 売出価格
- 4,040万円〜4,400万円283〜309万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2012/02
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円272〜294万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2012/12
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円259〜281万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億2,380万円〜1億3,380万円709〜766万円/坪
- 54〜61m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築21年
アデニウム高輪現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 2億1,650万円〜2億3,250万円874〜939万円/坪
- 77〜87m²
- 1LDK
- 30階
- 当時築21年
シティタワー高輪現在築21年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円535〜589万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 14階
- 当時築22年
グランド・ガーラ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 53.91m²
- 3階/14階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。