エクサーブ高輪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクサーブ高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,038万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 90.57m² | 南 |
| 202 | 9,299万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 1LDK | 76.94m² | 南 |
| 203 | 1億3,543万円 | 価格を確認する | 1億1,980万円 | 3LDK | 110.44m² | 南 |
| 301 | 1億949万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 2LDK | 86.86m² | 南 |
| 302 | 1億353万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 82.50m² | 南 |
| 303 | 1億3,581万円 | 価格を確認する | 1億2,250万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 401 | 1億1,137万円 | 価格を確認する | 1億480万円 | 2LDK | 86.86m² | 南 |
| 402 | 1億530万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 2LDK | 82.50m² | 南 |
| 403 | 1億3,798万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 106.81m² | 南 |
| 501 | 1億350万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 79.89m² | 南 |
| 502 | 1億679万円 | 価格を確認する | 1億880万円 | 2LDK | 82.50m² | 南 |
| 503 | 1億3,015万円 | 価格を確認する | 1億2,880万円 | 2LDK | 99.84m² | 南 |
| 601 | 1億3,262万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 3LDK | 100.85m² | 南 |
| 602 | 1億3,137万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 3LDK | 99.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,038万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 2LDK
- 90.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 1LDK
- 76.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,543万円
- 新築時価格
- 1億1,980万円
- 3LDK
- 110.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億949万円
- 新築時価格
- 9,870万円
- 2LDK
- 86.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億353万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 2LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,581万円
- 新築時価格
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- 南
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- 参考相場価格
- 1億1,137万円
- 新築時価格
- 1億480万円
- 2LDK
- 86.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億530万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 2LDK
- 82.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,798万円
- 新築時価格
- 1億2,980万円
- 3LDK
- 106.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億350万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 2LDK
- 79.89m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクサーブ高輪販売中・賃貸の物件（0件）
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エクサーブ高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクサーブ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,038万円816万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 121.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクサーブ高輪マンションの口コミ・評判(416件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5品川
品川駅は新幹線やJR各線、京急線など複数路線が乗り入れていて、都内はもちろん横浜や羽田空港、大阪方面にも一本で行けるので、出張や旅行が多い人には本当に便利だと感じます。駅構内も広くて乗り換え...
教育環境
5北品川
北品川駅周辺には質の高い教育施設が整っていて、品川学園のような小中一貫校や地域に根ざした小学校があり、公立学校の質が高いので私立進学を考えていない家庭にも人気です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクサーブ高輪マンション概要
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このマンションはＪＲ東海道本線品川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数14戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
エクサーブ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクサーブ高輪（エクサーブたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.94㎡〜110.44㎡ |
| 新築時価格 | 7980万円〜13980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 400万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：16000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクサーブ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 76.94m² | 9,299万円 | 7,162万円 |
| 2LDK | 84.68m² | 1億814万円 | 9,713万円 |
| 3LDK | 106.81m² | 1億3,543万円 | 1億1,075万円 |
エクサーブ高輪売買履歴
- 2020/03
- 2019/11
- 2013/06
- 2009/08
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1億4,900万円 | 149万円/m2 | 5階 | 99.84m² | 2LDK | 築17年 | |
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| 2019/11 | 成約1億900万円 | 132万円/m2 | 3階 | 82.50m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2013/06 | 成約6,700万円 | 87万円/m2 | 2階 | 76.94m² | 2LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/08 | 成約8,900万円 | 107万円/m2 | 5階 | 82.50m² | 2LDK | 築6年 | |
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| 2003/01 | 新築1億3,780万円 | 138万円/m2 | 6階 | 99.84m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築1億3,970万円 | 138万円/m2 | 6階 | 100.85m² | 3LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築1億2,890万円 | 129万円/m2 | 5階 | 99.84m² | 2LDK | -- | |
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| 2003/01 | 新築1億880万円 | 131万円/m2 | 5階 | 82.50m² | 2LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/09
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- 2025/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 209万円/m2 | 5階 | 48.26m² | 1LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 221万円/m2 | 3階 | 45.13m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約8,400万円 | 196万円/m2 | 2階 | 42.77m² | 1LDK | ディアナコート高輪アコルド | 築21年 |
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| 2025/10 | 成約8,800万円 | 214万円/m2 | 5階 | 40.96m² | 1LDK | グローリオ白金高輪 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2億5,900万円 | 310万円/m2 | 2階 | 83.33m² | 2LDK | クラッシィハウス高輪 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 170万円/m2 | 13階 | 21.66m² | 1K | グランド・ガーラ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約3,480万円 | 164万円/m2 | 5階 | 21.16m² | 1K | アヴァンツァーレ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億700万円 | 199万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 1SLDK | コートヒルズ高輪 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約2億1,500万円 | 275万円/m2 | 29階 | 78.00m² | 2LDK | TAKANAWA The RESIDENCEタワー棟 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約1億2,890万円 | 223万円/m2 | 4階 | 57.79m² | 1SLDK | アデニウム高輪 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.40m²
- 7階/11階建
エクサーブ高輪の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。