3,139万円〜3,139万円
坪単価155万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモ武蔵浦和パークステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
コスモ武蔵浦和パークステージ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
6階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.86m²
- -
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コスモ武蔵浦和パークステージ資産性スコア
3.31
コスモ武蔵浦和パークステージの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ武蔵浦和パークステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ武蔵浦和パークステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,139万円18万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
コスモ武蔵浦和パークステージ6階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ武蔵浦和パークステージマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
中浦和
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、通勤・通学の拠点として利用しやすいです。周辺住民にとっては非常に便利な場所だと思います。
防災・安全性
武蔵浦和
5駅前に交番があり、警官の巡回も見かけるので、治安面では安心感があります。
さいたま市南区の口コミ
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ武蔵浦和パークステージマンション概要
コスモ武蔵浦和パークステージはＪＲ埼京線中浦和駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間10分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築28年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
コスモ武蔵浦和パークステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ武蔵浦和パークステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目17-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.86㎡〜66.86㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ武蔵浦和パークステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.86m² | 3,139万円 | 5,279万円 |
コスモ武蔵浦和パークステージ売買履歴
- 2013/04
- 成約2,670万円35万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2011/03
- 成約2,460万円34万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2008/01
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.68m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
- 2005/08
- 成約3,280万円42万円/m2
- 77.14m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築8年
- 2005/03
- 成約2,560万円36万円/m2
- 70.41m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 1998/10
- 成約3,700万円48万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/04 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/03 | 成約2,460万円 | 34万円/m2 | 4階 | 70.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/01 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.68m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2005/08 | 成約3,280万円 | 42万円/m2 | 6階 | 77.14m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2005/03 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築8年 |
| 1998/10 | 成約3,700万円 | 48万円/m2 | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約3,600万円51万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ヴェル・ステージ武蔵浦和
- 2025/07
- 成約3,170万円50万円/m2
- 62.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- 2025/02
- 成約3,500万円54万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
- 2024/12
- 成約2,990万円44万円/m2
- 67.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- コスモ武蔵浦和エクシード
- 2024/03
- 成約4,320万円57万円/m2
- 75.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- ガーデンステイツ武蔵浦和
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/12
- 成約4,100万円53万円/m2
- 77.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- コスモ武蔵浦和パークステージ
- 2023/12
- 成約2,460万円40万円/m2
- 60.63m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築28年
- エトワール武蔵浦和
- 2023/10
- 成約2,700万円43万円/m2
- 62.06m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 武蔵浦和パーク・ホームズ ウエストコート
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 51万円/m2 | 7階 | 70.08m² | 3LDK | ヴェル・ステージ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,170万円 | 50万円/m2 | 2階 | 62.47m² | 2LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 2階 | 64.05m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園 | 築27年 |
| 2024/12 | 成約2,990万円 | 44万円/m2 | 2階 | 67.28m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和エクシード | 築28年 |
| 2024/03 | 成約4,320万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.78m² | 3LDK | ガーデンステイツ武蔵浦和 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ダイアパレス武蔵浦和V | 築22年 |
| 2024/02 | 成約3,160万円 | 43万円/m2 | 7階 | 72.74m² | 3LDK | ローヤルシティ武蔵浦和 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 6階 | 77.14m² | 3LDK | コスモ武蔵浦和パークステージ | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,460万円 | 40万円/m2 | 1階 | 60.63m² | 2SDK | エトワール武蔵浦和 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約2,700万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.06m² | 3LDK | 武蔵浦和パーク・ホームズ ウエストコート | 築27年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズステーションプラザ中浦和別所沼公園
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- 3階/7階建