ソアブール日本橋

中央区・東日本橋駅 徒歩2分・築22年

4.48上位5%
液状化注意
1,907万円〜3,327万円
坪単価306万円/坪〜330万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ソアブール日本橋

中央区・東日本橋駅 徒歩2分・築22年

1,907万円〜3,327万円
306万円/坪〜330万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ソアブール日本橋部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,072万円価格を確認する1,980万円1K20.78-
2032,371万円価格を確認する2,300万円1K24.07-
3012,180万円価格を確認する2,120万円1K22.14-
3022,087万円価格を確認する2,010万円1K20.95-
3032,008万円価格を確認する1,780万円1K20.15-
3042,067万円価格を確認する1,990万円1K20.78-
3052,364万円価格を確認する2,310万円1K24.07-
4012,179万円価格を確認する2,130万円1K22.14-
4022,085万円価格を確認する2,020万円1K20.95-
4032,007万円価格を確認する1,940万円1K20.15-
4042,065万円価格を確認する2,000万円1K20.78-
4052,362万円価格を確認する2,320万円1K24.07-
5012,145万円価格を確認する2,140万円1K22.14-
5022,051万円価格を確認する2,030万円1K20.95-
5031,977万円価格を確認する1,950万円1K20.15-
5042,032万円価格を確認する2,010万円1K20.78-
5052,322万円価格を確認する2,330万円1K24.07-
6012,121万円価格を確認する2,150万円1K22.14-
6022,028万円価格を確認する2,040万円1K20.95-
6031,955万円価格を確認する1,960万円1K20.15-
6042,008万円価格を確認する2,020万円1K20.78-
6052,296万円価格を確認する2,340万円1K24.07-
7012,107万円価格を確認する2,160万円1K22.14-
7022,014万円価格を確認する2,050万円1K20.95-
7031,943万円価格を確認する1,970万円1K20.15-
7041,995万円価格を確認する2,030万円1K20.78-
7052,279万円価格を確認する2,350万円1K24.07-
8012,089万円価格を確認する2,170万円1K22.14-
8021,995万円価格を確認する2,060万円1K20.95-
8031,927万円価格を確認する1,980万円1K20.15-
8041,977万円価格を確認する2,040万円1K20.78-
8052,259万円価格を確認する2,360万円1K24.07-
9012,065万円価格を確認する2,180万円1K22.14-
9021,974万円価格を確認する2,070万円1K20.95-
9031,907万円価格を確認する1,990万円1K20.15-
9041,956万円価格を確認する2,050万円1K20.78-
9052,233万円価格を確認する2,370万円1K24.07-
10013,327万円価格を確認する3,280万円2K35.96-
202
参考相場価格
2,072万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 20.78
  • -
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参考相場価格
2,371万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 24.07
  • -
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参考相場価格
2,180万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.14
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参考相場価格
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2,010万円
  • 1K
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参考相場価格
2,008万円
新築時価格
1,780万円
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参考相場価格
2,067万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
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参考相場価格
2,364万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
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参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
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参考相場価格
2,085万円
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2,020万円
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参考相場価格
2,007万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソアブール日本橋販売中・賃貸の物件(0件)

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ソアブール日本橋資産性スコア

4.48
上位5%
ソアブール日本橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ソアブール日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソアブール日本橋居住エリアの評価

ソアブール日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソアブール日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

1,980万円+92万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソアブール日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,072万円29万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソアブール日本橋202の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソアブール日本橋口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    複数路線が利用でき乗り換えが便利

  • お部屋
    4

    設備が充実していて日常生活がしやすい

  • 周辺環境
    4

    隅田川沿いを散歩でき、近くに安いスーパーやコンビニが多く静かな環境

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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ソアブール日本橋マンション概要

ソアブール日本橋は都営浅草線東日本橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 歴史ある日本の百貨店「日本橋三越 本店」が近くに立地するマンションです。地下1階から7階までフード、ファッション、ジュエリーなど様々な店舗が広がっています。屋上では、季節に合わせたイベントが行われ、家族連れで訪れても楽しめるスポットです。

ソアブール日本橋詳細情報

基本情報

建物名ソアブール日本橋(ソアブールにほんばし)
住所東京都中央区東日本橋1丁目2-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積20.15㎡〜35.96㎡
新築時価格1780万円〜3280万円
参考相場価格
  • 1K:1907万円〜(20m²〜)
  • 2K:3327万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生東日本橋保育園ひびき (認可)他
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学区久松小学校
日本橋中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソアブール日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東日本橋駅
平均
1K20.95m²2,065万円2,182万円
2K35.96m²3,327万円2,522万円

ソアブール日本橋売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円309〜348万円/坪
    • 18〜21
    • 1K
    • 9階
    • 当時築18
  • 2023/07
    売出価格
    2,090万円〜2,450万円287〜337万円/坪
    • 22〜25
    • 1K
    • 9階
    • 当時築20
  • 2023/12
    売出価格
    1,880万円〜2,120万円297〜335万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 6階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

東日本橋駅のマンション

東日本橋駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄浅草線が利用できます。神田川・隅田川にほど近く、他にも繊維問屋街など趣のある町並みが続きます。JRやメトロも含め、徒歩圏内に利用できる駅が多数あるため、交通アクセスの便利さはかなりのものです。オフィス街のためグルメな飲食店も充実していますが、土日や深夜は店を閉めているケースもあるようで、平日昼間とそれ以外とで街の雰囲気が少し変わります。このページでは、そんな東日本橋のマンションについてご紹介します。

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