ソアブール日本橋

中央区・東日本橋駅 徒歩2分・築22年

4.43上位5%
液状化注意
1,905万円〜3,346万円
坪単価307万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ソアブール日本橋

中央区・東日本橋駅 徒歩2分・築22年

1,905万円〜3,346万円
307万円/坪〜329万円/坪
上位5%
4.43
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ソアブール日本橋部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2022,066万円価格を確認する1,980万円1K20.78-
2032,369万円価格を確認する2,300万円1K24.07-
3012,184万円価格を確認する2,120万円1K22.14-
3022,076万円価格を確認する2,010万円1K20.95-
3032,005万円価格を確認する1,780万円1K20.15-
3042,059万円価格を確認する1,990万円1K20.78-
3052,361万円価格を確認する2,310万円1K24.07-
4012,179万円価格を確認する2,130万円1K22.14-
4022,070万円価格を確認する2,020万円1K20.95-
4032,001万円価格を確認する1,940万円1K20.15-
4042,053万円価格を確認する2,000万円1K20.78-
4052,355万円価格を確認する2,320万円1K24.07-
5012,148万円価格を確認する2,140万円1K22.14-
5022,041万円価格を確認する2,030万円1K20.95-
5031,974万円価格を確認する1,950万円1K20.15-
5042,025万円価格を確認する2,010万円1K20.78-
5052,322万円価格を確認する2,330万円1K24.07-
6012,125万円価格を確認する2,150万円1K22.14-
6022,018万円価格を確認する2,040万円1K20.95-
6031,951万円価格を確認する1,960万円1K20.15-
6042,002万円価格を確認する2,020万円1K20.78-
6052,298万円価格を確認する2,340万円1K24.07-
7012,108万円価格を確認する2,160万円1K22.14-
7022,002万円価格を確認する2,050万円1K20.95-
7031,937万円価格を確認する1,970万円1K20.15-
7041,986万円価格を確認する2,030万円1K20.78-
7052,279万円価格を確認する2,350万円1K24.07-
8012,091万円価格を確認する2,170万円1K22.14-
8021,986万円価格を確認する2,060万円1K20.95-
8031,924万円価格を確認する1,980万円1K20.15-
8041,971万円価格を確認する2,040万円1K20.78-
8052,261万円価格を確認する2,360万円1K24.07-
9012,070万円価格を確認する2,180万円1K22.14-
9021,966万円価格を確認する2,070万円1K20.95-
9031,905万円価格を確認する1,990万円1K20.15-
9041,951万円価格を確認する2,050万円1K20.78-
9052,239万円価格を確認する2,370万円1K24.07-
10013,346万円価格を確認する3,280万円2K35.96-
202
参考相場価格
2,066万円
新築時価格
1,980万円
  • 1K
  • 20.78
  • -
203
参考相場価格
2,369万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
  • 24.07
  • -
301
参考相場価格
2,184万円
新築時価格
2,120万円
  • 1K
  • 22.14
  • -
302
参考相場価格
2,076万円
新築時価格
2,010万円
  • 1K
  • 20.95
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
303
参考相場価格
2,005万円
新築時価格
1,780万円
  • 1K
  • 20.15
  • -
304
参考相場価格
2,059万円
新築時価格
1,990万円
  • 1K
  • 20.78
  • -
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  • 無料
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即時買取り価格を知る
305
参考相場価格
2,361万円
新築時価格
2,310万円
  • 1K
  • 24.07
  • -
401
参考相場価格
2,179万円
新築時価格
2,130万円
  • 1K
  • 22.14
  • -
402
参考相場価格
2,070万円
新築時価格
2,020万円
  • 1K
  • 20.95
  • -
403
参考相場価格
2,001万円
新築時価格
1,940万円
  • 1K
  • 20.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ソアブール日本橋販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ソアブール日本橋資産性スコア

4.43
上位5%
ソアブール日本橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ソアブール日本橋

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ソアブール日本橋居住エリアの評価

ソアブール日本橋

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ソアブール日本橋新築時価格からの騰落率

新築騰落率

104%築22年

新築時価格

1,980万円+86万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソアブール日本橋価格推移と将来予測

参考相場価格

2,066万円2万円前年比

202の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ソアブール日本橋202の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソアブール日本橋マンションの口コミ・評判(498件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    ゴミ出しがしやすく家の中を清潔に保てる

  • 周辺環境

    4

    電気街や飲食店が近くにあり生活に便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東日本橋

    2

    朝夕の通勤ラッシュ時は電車が混み合いがちで、ややストレスを感じることがあります。

  • 住みやすさ

    馬喰横山

    5

    都心のど真ん中にありながらも交通アクセスが抜群で、東京駅や新宿、渋谷など主要エリアに短時間で行けるのが本当に便利です。複数路線が利用できるので、通勤やお出かけの際もストレスが少なく、空港への...

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 防災・安全性

    5

    中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ソアブール日本橋マンション概要

このマンションは都営浅草線東日本橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数41戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ソアブール日本橋詳細情報

基本情報

建物名ソアブール日本橋(ソアブールにほんばし)
住所東京都中央区東日本橋1丁目2-12
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積20.15㎡〜35.96㎡
新築時価格1780万円〜3280万円
参考相場価格
  • 1K:1905万円〜(20m²〜)
  • 2K:3346万円〜(35m²〜)
参考相場価格の坪単価307万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日生東日本橋保育園ひびき (認可)他
保育園を見る
学区久松小学校
日本橋中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ソアブール日本橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東日本橋駅
平均
1K20.95m²2,059万円2,186万円
2K35.96m²3,346万円2,488万円

ソアブール日本橋売買履歴

  • 2025/04
    成約2,250万111万円/m2
    • 20.15m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築22
  • 2024/04
    成約1,930万95万円/m2
    • 20.15m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21
  • 2023/12
    成約1,990万94万円/m2
    • 20.95m²
    • 1K
    • 6階
    • 当時築20
  • 2023/07
    成約2,280万94万円/m2
    • 24.07m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築20
  • 2021/10
    成約1,970万97万円/m2
    • 20.15m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築18
  • 2021/07
    成約6,600万93万円/m2
    • 70.88m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2017/02
    成約1,720万85万円/m2
    • 20.15m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築14
  • 2003/01
    新築3,270万90万円/m2
    • 35.96m²
    • 2K
    • 10階
    • 0
  • 2003/01
    新築2,380万98万円/m2
    • 24.07m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2003/01
    新築2,050万98万円/m2
    • 20.78m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,250万111万円/m24階20.15m²1K築22年
2024/04成約1,930万95万円/m25階20.15m²1K築21年
2023/12成約1,990万94万円/m26階20.95m²1K築20年
2023/07成約2,280万94万円/m29階24.07m²1K築20年
2021/10成約1,970万97万円/m29階20.15m²1K築18年
2021/07成約6,600万93万円/m210階70.88m²2LDK築18年
2017/02成約1,720万85万円/m28階20.15m²1K築14年
2003/01新築3,270万90万円/m210階35.96m²2K--
2003/01新築2,380万98万円/m29階24.07m²1K--
2003/01新築2,050万98万円/m29階20.78m²1K--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,400万124万円/m28階19.21m²1Kスカイコート東日本橋築24年
2025/10成約7,170万118万円/m26階60.39m²1LDKグランスイート日本橋エイペックス築20年
2025/08成約2,770万87万円/m24階31.71m²1DKエスコート東日本橋築22年
2025/08成約3,300万118万円/m28階27.77m²1R日本橋ヴォアール築20年
2025/08成約7,450万148万円/m22階50.04m²2DKエクセレント東日本橋リバーサイド築25年
2025/07成約4,600万122万円/m29階37.51m²1LDKパレソレイユ東日本橋築19年
2025/05成約6,380万138万円/m29階46.02m²1LDKパレソレイユ東日本橋築19年
2025/05成約1億2,600万171万円/m23階73.30m²1SLDKアスコットパーク日本橋コモド築18年
2025/04成約2,400万114万円/m210階20.99m²1Kパレステュディオドルチェ日本橋EAST築22年
2025/03成約2,700万125万円/m27階21.47m²1Kガラ・シティ東日本橋築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはソアブール日本橋

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  • 1LDK
  • 34.09

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

東日本橋駅のマンション

東日本橋駅は東京都中央区にあり、都営地下鉄浅草線が利用できます。神田川・隅田川にほど近く、他にも繊維問屋街など趣のある町並みが続きます。JRやメトロも含め、徒歩圏内に利用できる駅が多数あるため、交通アクセスの便利さはかなりのものです。オフィス街のためグルメな飲食店も充実していますが、土日や深夜は店を閉めているケースもあるようで、平日昼間とそれ以外とで街の雰囲気が少し変わります。このページでは、そんな東日本橋のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: