シンシア銀座EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア銀座EAST部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 202 | 2,403万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 203 | 2,435万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 301 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 302 | 2,469万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 303 | 2,501万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 401 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 402 | 2,485万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.9万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 403 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 501 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 502 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 10万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 503 | 2,519万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 601 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 602 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 10万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 603 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 701 | 2,500万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 702 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 10万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 703 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 801 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.2万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 802 | 2,492万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 10.2万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 803 | 2,524万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.3万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 901 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 902 | 2,484万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 903 | 2,516万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.70m² - |
| 1001 | 2,490万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 1002 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.42m² - |
| 1003 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 10.1万円/月 | 1R | 21.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1R
- 21.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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シンシア銀座EAST売買履歴
- 2024/06
- 2019/01
- 2018/09
- 2016/07
- 2015/08
- 2015/02
- 2014/12
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,040万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.42m² | 1R | 築15年 |
| 2016/07 | 成約2,440万円 | 113万円/m² | 2階 | 21.42m² | 1R | 築13年 |
| 2015/08 | 成約1,960万円 | 90万円/m² | 9階 | 21.70m² | 1R | 築12年 |
| 2015/02 | 成約1,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 21.70m² | 1K | 築12年 |
| 2014/12 | 成約1,650万円 | 77万円/m² | 5階 | 21.42m² | 1K | 築11年 |
| 2013/06 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 9階 | 21.42m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメシンシア銀座EASTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,770万円 | 190万円/m² | 4階 | 35.46m² | 1DK | クオス銀座エスト・プルミエ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約7,980万円 | 200万円/m² | 7階 | 39.75m² | 1LDK | ベルメゾン築地リバーサイド | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,780万円 | 139万円/m² | 2階 | 19.93m² | 1K | スカイコート銀座東 | 築25年 |
| オススメ | シンシア銀座EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億970万円 | 175万円/m² | 2階 | 62.58m² | 2LDK | スカール築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 184万円/m² | 8階 | 35.21m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,500万円 | 254万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,507万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2億1,100万円 | 260万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,400万円 | 172万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シンシア銀座EAST販売履歴
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 販売 2,400万円 | 110万円/m² | 6階 | 21.7m² | 1R | 22年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,880万円 | 134万円/m² | 7階 | 21.42m² | 1R | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 2,490万円 | 114万円/m² | 6階 | 21.7m² | 1K | 21年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 2,450万円 | 114万円/m² | 7階 | 21.42m² | 1R | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シンシア銀座EAST賃貸履歴
- 2025/12
- 10.3万円/月
- 21.42m²
- 1R
- 7階
- 当時築22年
- 2025/12
- 11.5万円/月
- 21.42m²
- 1R
- 10階
- 当時築22年
- 2025/12
- 11万円/月
- 21.7m²
- 1R
- 8階
- 当時築22年
- 2025/11
- 10.5万円/月
- 21.42m²
- 1R
- 10階
- 当時築22年
- 2025/09
- 10.5万円/月
- 21.7m²
- 1R
- 8階
- 当時築22年
- 2025/06
- 9.7万円/月
- 21.7m²
- 1R
- 8階
- 当時築22年
- 2024/05
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築21年
- 2024/04
- 8.9万円/月
- -
- 1R
- 10階
- 当時築21年
- 2024/03
- 9.3万円/月
- -
- 1R
- 9階
- 当時築21年
- 2023/08
- 8.6万円/月
- -
- 1R
- 6階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 10.3万円/月 | 7階 | 21.42m² | 1R | 築22年 |
| 2025/12 | 11.5万円/月 | 10階 | 21.42m² | 1R | 築22年 |
| 2025/12 | 11万円/月 | 8階 | 21.7m² | 1R | 築22年 |
| 2025/11 | 10.5万円/月 | 10階 | 21.42m² | 1R | 築22年 |
| 2025/09 | 10.5万円/月 | 8階 | 21.7m² | 1R | 築22年 |
| 2025/06 | 9.7万円/月 | 8階 | 21.7m² | 1R | 築22年 |
| 2024/05 | 8.5万円/月 | 6階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/04 | 8.9万円/月 | 10階 | - | 1R | 築21年 |
| 2024/03 | 9.3万円/月 | 9階 | - | 1R | 築21年 |
| 2023/08 | 8.6万円/月 | 6階 | - | 1R | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シンシア銀座EAST資産性スコア
4.40上位5%
シンシア銀座EASTの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シンシア銀座EASTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア銀座EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 112.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
想定売買価格
シンシア銀座EAST201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
シンシア銀座EASTマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 お米をメインに据えたセレクトショップ「AKOMEYA TOKYO」が近いマンションです。常時20種類以上のお米を取り揃えているだけではなく、食卓を彩る雑貨や伝統工芸品なども揃えられています。お米を通じて、伝統の深さや重みを感じることができるスポットになっています。
シンシア銀座EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア銀座EAST（シンシアぎんざイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜21.7㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ･エム･エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア銀座EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.42m² | 2,492万円 | 3,758万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
池之端桜ビル
2,480万円- 1K
- 33.72m²
- 2階/5階建
シンシア銀座EASTの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。