シンシア銀座EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
シンシア銀座EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 202 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 203 | 2,165万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 301 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 302 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 303 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 401 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 402 | 2,212万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 403 | 2,241万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 501 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 502 | 2,215万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 503 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 601 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 602 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 603 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 701 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 702 | 2,223万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 703 | 2,253万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 801 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 802 | 2,216万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 803 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 901 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 902 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 903 | 2,236万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 21.70m² | - |
| 1001 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 1002 | 2,205万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1R | 21.42m² | - |
| 1003 | 2,233万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 21.70m² | - |
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1R
- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,165万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1R
- 21.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
- 21.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,199万円
- 新築時価格
- 2,110万円
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- 21.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,227万円
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- 2,130万円
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- 参考相場価格
- 2,212万円
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- -
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1R
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- -
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- 2,241万円
- 新築時価格
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- -
- 参考相場価格
- 2,215万円
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- 21.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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シンシア銀座EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンシア銀座EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 99.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンシア銀座EASTマンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2新富町
新富町駅周辺は夜間の密集した路地で不安を感じることがあり、エリア選びには注意が必要だと感じました。
交通の利便性
5築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンシア銀座EASTマンション概要
シンシア銀座EASTは東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 1984年以来、有楽町のシンボルであり続ける有楽町マリオンに近いマンションです。ファッションや食のみならず、映画館も備わった、着る、食べる、観るが備わった複合商業施設の近くに住むことで、日々の生活が豊かになります。
シンシア銀座EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンシア銀座EAST（シンシアぎんざイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.42㎡〜21.7㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜2200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エフ･エム･エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンシア銀座EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.42m² | 2,216万円 | 2,947万円 |
シンシア銀座EAST売買履歴
- 2024/06
- 2019/01
- 2018/09
- 2016/07
- 2015/08
- 2015/02
- 2014/12
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約2,050万円 | 95万円/m² | 6階 | 21.42m² | 1R | 築15年 |
| 2016/07 | 成約2,450万円 | 114万円/m² | 2階 | 21.42m² | 1R | 築13年 |
| 2015/08 | 成約1,940万円 | 89万円/m² | 9階 | 21.70m² | 1R | 築12年 |
| 2015/02 | 成約2,000万円 | 92万円/m² | 2階 | 21.70m² | 1K | 築12年 |
| 2014/12 | 成約1,660万円 | 77万円/m² | 5階 | 21.42m² | 1K | 築11年 |
| 2013/06 | 成約1,500万円 | 70万円/m² | 9階 | 21.42m² | 1K | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2億1,400万円 | 253万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約6,507万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 120万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| オススメ | シンシア銀座EASTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 257万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 175万円/m² | 11階 | 71.68m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約2,590万円 | 128万円/m² | 5階 | 20.09m² | 1R | グリフィン・東銀座 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 128万円/m² | 8階 | 28.78m² | 1R | クオス銀座エスト・プルミエ | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,161万円 | 173万円/m² | 3階 | 41.17m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/09 | 成約7,709万円 | 189万円/m² | 3階 | 40.78m² | 1LDK | モア・クレスト築地 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 182万円/m² | 6階 | 29.01m² | 1DK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。