トーキョー・オーディアム
中央区・勝どき駅 徒歩4分・築23年
2026年04月20日
トーキョー・オーディアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
トーキョー・オーディアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,727万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 27万円/月 | 2LDK | 66.84m² - |
| 802 | 6,667万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 23.7万円/月 | 2LDK | 58.20m² - |
| 803 | 7,872万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 27.7万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 804 | 6,988万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 61.15m² - |
| 805 | 6,988万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 61.15m² - |
| 806 | 6,974万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 61.15m² - |
| 807 | 6,511万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 23.1万円/月 | 2LDK | 56.38m² - |
| 808 | 6,469万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 22.2万円/月 | 1LDK | 56.38m² - |
| 809 | 7,594万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 26.9万円/月 | 2LDK | 66.25m² - |
| 810 | 7,399万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 26.2万円/月 | 2LDK | 64.08m² - |
| 811 | 7,158万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 25万円/月 | 2LDK | 62.01m² - |
- 参考相場価格
- 7,727万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 2LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,667万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 2LDK
- 58.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,872万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 61.15m²
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- 参考相場価格
- 6,988万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 61.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,974万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 2LDK
- 61.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,511万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 1LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,594万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,399万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 26.2万円/月
- 2LDK
- 64.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーキョー・オーディアム売買履歴
- 2024/09
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/05
- 2017/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.15m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約4,620万円 | 75万円/m² | 2階 | 61.15m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,950万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.08m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.25m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約4,390万円 | 77万円/m² | 8階 | 56.38m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 152万円/m² | 18階 | 50.39m² | 1LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億4,270万円 | 192万円/m² | 48階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億5,900万円 | 187万円/m² | 43階 | 84.74m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
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| 2026/03 | 成約1億900万円 | 185万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 82万円/m² | 7階 | 47.29m² | 2DK | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3億1,800万円 | 230万円/m² | 56階 | 137.96m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,900万円 | 141万円/m² | 24階 | 119.02m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億9,660万円 | 209万円/m² | 35階 | 93.83m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億8,980万円 | 227万円/m² | 40階 | 83.34m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億800万円 | 153万円/m² | 5階 | 70.31m² | 2LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーキョー・オーディアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーキョー・オーディアム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,727万円466万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 115.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーキョー・オーディアムマンションの口コミ・評判(498件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人さんは夜間以外は常駐しており、コミュニケーションも良好です。清掃もこまめにされていて好印象です。
周辺環境
2消防署が近くにあり、救急車や消防車の音が気になります。サッシの防音性が高くないので音に敏感な方は注意が必要です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4勝どき
勝どき駅を出てすぐに公園があり、緑も多いので、都会の混雑を感じさせない雰囲気です。
交通の利便性
5月島
有楽町線と都営大江戸線が使えるので、都内の移動がとても便利です。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーやショッピングにもすぐ出かけられるのが魅力だと思います。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...トーキョー・オーディアムQAで解説！マンション購入ガイド
トーキョー・オーディアムマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
トーキョー・オーディアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーキョー・オーディアム（とーきょー・おーでぃあむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜67.8㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.9万円〜28万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーキョー・オーディアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.38m² | 6,367万円 | 8,100万円 |
| 2LDK | 61.15m² | 6,970万円 | 1億1,578万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 7,734万円 | 1億5,756万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 23.53m²
- 15階/45階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。