トーキョー・オーディアム
中央区・勝どき駅 徒歩4分・築23年
2026年08月03日
トーキョー・オーディアム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
トーキョー・オーディアム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 27.8万円/月 4.3% | 2LDK | 66.84m² - |
| 802 | 6,653万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 24.7万円/月 4.5% | 2LDK | 58.20m² - |
| 803 | 7,814万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 28.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.80m² - |
| 804 | 6,955万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 25.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.15m² - |
| 805 | 6,967万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 25.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.15m² - |
| 806 | 6,953万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 25.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.15m² - |
| 807 | 6,494万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 24.1万円/月 4.5% | 2LDK | 56.38m² - |
| 808 | 6,447万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 24万円/月 4.5% | 1LDK | 56.38m² - |
| 809 | 7,588万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 27.7万円/月 4.4% | 2LDK | 66.25m² - |
| 810 | 7,357万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 26.8万円/月 4.4% | 2LDK | 64.08m² - |
| 811 | 7,107万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 26.2万円/月 4.4% | 2LDK | 62.01m² - |
- 参考相場価格
- 7,689万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 66.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 58.20m²
- -
- 参考相場価格
- 7,814万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
- 参考相場価格
- 6,955万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
- 参考相場価格
- 6,953万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.15m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,494万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 6,447万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 56.38m²
- -
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 66.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,357万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 64.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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トーキョー・オーディアム売買履歴
- 2024/09
- 2021/11
- 2021/10
- 2020/10
- 2020/06
- 2019/05
- 2017/05
- 2016/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約5,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.25m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/10 | 成約4,800万円 | 78万円/m² | 2階 | 61.15m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約4,620万円 | 75万円/m² | 2階 | 61.15m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,950万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.08m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2017/05 | 成約4,970万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.25m² | 1LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約4,390万円 | 77万円/m² | 8階 | 56.38m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- オススメトーキョー・オーディアムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億9,000万円 | 135万円/m² | 26階 | 140.17m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/07 | 成約6,800万円 | 160万円/m² | 3階 | 42.46m² | 1LDK | パレステュディオ勝どきRiver Side | 築19年 |
| 2026/07 | 成約1億3,540万円 | 169万円/m² | 46階 | 79.67m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| オススメ | トーキョー・オーディアムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/07 | 成約1億4,500万円 | 166万円/m² | 50階 | 86.86m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/06 | 成約1億70万円 | 152万円/m² | 4階 | 66.05m² | 2LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約1億3,100万円 | 201万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億60万円 | 133万円/m² | 2階 | 75.34m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約9,740万円 | 149万円/m² | 11階 | 65.07m² | 1LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/06 | 成約2億7,970万円 | 221万円/m² | 37階 | 126.05m² | 4LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億8,300万円 | 219万円/m² | 32階 | 83.34m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トーキョー・オーディアム販売履歴
- 2025/09
- 2021/10
- 2021/09
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 1億1,990万円 | 196万円/m² | 4階 | 61.15m² | 2LDK | 22年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 販売 5,750万円 | 98万円/m² | 5階 | 58.2m² | 1R | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 販売 5,980万円 | 90万円/m² | 3階 | 66.25m² | 2LDK | 18年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 4,980万円 | 81万円/m² | 2階 | 61.15m² | 2LDK | 17年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トーキョー・オーディアム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーキョー・オーディアム価格推移と将来予測
参考相場価格
7,689万円357万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 115万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーキョー・オーディアムマンションの口コミ・評判(498件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く、間取りが良いので面積の割には広く感じて快適に過ごせています。
アクセス
4駅からの距離が近く、周辺にはレストランやスーパーも多いので生活に不便を感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5勝どき
都営大江戸線が使えるので新宿や六本木、門前仲町など主要なエリアに乗り換えなしで行けるのは便利だと思います。月島駅で有楽町線に乗り換えもできるので、都心へのアクセスは悪くないです。駅自体も綺麗...
医療・福祉
5月島
月島駅周辺には小児科や一般診療を行うクリニックが多く、子どもの急な体調不良にも迅速に対応できます。駅から徒歩圏内に複数の医療機関があるので、車を持っていなくても通院しやすいです。総合病院や土...
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...トーキョー・オーディアムQAで解説！マンション購入ガイド
トーキョー・オーディアムマンション概要
このマンションは都営大江戸線勝どき駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数83戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
トーキョー・オーディアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーキョー・オーディアム（とーきょー・おーでぃあむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.09㎡〜67.8㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜381万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜28.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | アズマビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
トーキョー・オーディアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.38m² | 6,321万円 | 8,226万円 |
| 2LDK | 61.15m² | 6,952万円 | 1億1,816万円 |
| 3LDK | 67.8m² | 7,684万円 | 1億5,982万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.39m²
- 2階/8階建
トーキョー・オーディアムの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。