1,359万円〜3,278万円
坪単価164万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年04月30日
フローレンスパレス鷺沼部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 109 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | 西 |
| 1階 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.19m² | 西 |
| 1階 | 3,268万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.26m² | 西 |
| 2階 | 3,150万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | - |
| 3階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | 西 |
| 4階 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | - |
| 504 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | 西 |
| 5F | 3,250万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | 西 |
| 5階 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.52m² | 西 |
| 5階 | 3,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | - |
| 6階 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | - |
| 7階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.04m² | - |
109
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.04m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.19m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 3,268万円
- 新築時価格
- -
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- 65.26m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.04m²
- -
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3階
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- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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4階
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
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- 61.04m²
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504
- 参考相場価格
- 3,229万円
- 新築時価格
- -
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- 61.04m²
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5F
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- 3,250万円
- 新築時価格
- -
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- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.52m²
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローレンスパレス鷺沼資産性スコア
3.23
フローレンスパレス鷺沼の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フローレンスパレス鷺沼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス鷺沼居住エリアの評価
フローレンスパレス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円3万円前年比
- 109の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
想定売買価格
フローレンスパレス鷺沼109の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス鷺沼販売中・賃貸の物件（1件）
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フローレンスパレス鷺沼マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、7階建て総戸数66戸のマンションです。
フローレンスパレス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.19㎡〜65.26㎡ |
| 新築時価格 | 3308万円〜3839万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.19m² | 1,359万円 | 1,518万円 |
| 3LDK | 61.04m² | 3,234万円 | 5,700万円 |
フローレンスパレス鷺沼売買履歴
- 2010/03
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円113〜132万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2011/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円103〜121万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円111〜130万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。