ルクセンブルグハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルクセンブルグハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億4,329万円 | 価格を確認する | 1億660万円 | 3LDK | 110.91m² | - |
| 202 | 1億4,815万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 4LDK | 115.44m² | - |
| 203 | 1億4,095万円 | 価格を確認する | 9,550万円 | 3LDK | 109.37m² | - |
| 204 | 8,349万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 205 | 8,057万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 65.60m² | - |
| 206 | 1億1,798万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 92.34m² | - |
| 207 | 1億1,904万円 | 価格を確認する | 7,040万円 | 3LDK | 93.10m² | - |
| 208 | 1億6万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 80.01m² | - |
| 209 | 9,198万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 2LDK | 74.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,329万円
- 新築時価格
- 1億660万円
- 3LDK
- 110.91m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,815万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 4LDK
- 115.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,095万円
- 新築時価格
- 9,550万円
- 3LDK
- 109.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,349万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 2LDK
- 67.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,057万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 2LDK
- 65.60m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,798万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 3LDK
- 92.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,904万円
- 新築時価格
- 7,040万円
- 3LDK
- 93.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 2LDK
- 80.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,198万円
- 新築時価格
- 5,910万円
- 2LDK
- 74.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルクセンブルグハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルクセンブルグハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,329万円1108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 129.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルクセンブルグハウスマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5大使が住んでいる珍しい物件で建物のクオリティが高い
お部屋
5鹿島建設による造りで生活音がほとんど気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市ヶ谷
4地域の自治会活動はあまり目立ちませんが、駅周辺の治安が良く、夜遅くでも安心して歩けるので、住民同士の信頼感は高いと思います。
住みやすさ
麹町
5麹町駅周辺は皇居が近くて警備が厳重なので、治安の良さは都内でもトップクラスだと感じます。オフィス街なので夜は静かで落ち着いた雰囲気になり、事件もほとんど聞いたことがありません。安心して暮らせ...
千代田区の口コミ
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
医療・福祉
2千代田区の医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルクセンブルグハウスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数87戸のマンションです。 桜の名所として全国的に有名な千鳥ヶ淵の近くにあるマンションです。春の季節には多くの観光客が訪れ、ライトアップなど絶景の景色を見ることができます。また、多くの緑に囲まれた緑道や公園はのんびり散歩するだけでも癒されます。
ルクセンブルグハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルクセンブルグハウス（るくせんぶるぐはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.6㎡〜198.97㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜25750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 47台 駐車費※1：44000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルクセンブルグハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.95m² | 9,160万円 | 1億3,766万円 |
| 3LDK | 109.37m² | 1億4,345万円 | 2億926万円 |
| 4LDK | 115.44m² | 1億6,008万円 | 2億8,887万円 |
ルクセンブルグハウス売買履歴
- 2020/05
- 2016/05
- 2015/06
- 2010/03
- 2010/03
- 2009/02
- 2007/02
- 2004/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/05 | 成約1億7,200万円 | 148万円/m2 | 6階 | 115.44m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/05 | 成約1億3,000万円 | 140万円/m2 | 8階 | 92.34m² | 2LDK | 築13年 | |
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| 2015/06 | 成約1億2,500万円 | 134万円/m2 | 5階 | 93.10m² | 2SLDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約8,400万円 | 123万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2010/03 | 成約8,880万円 | 135万円/m2 | 8階 | 65.60m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/02 | 成約7,900万円 | 116万円/m2 | 7階 | 67.80m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約1億760万円 | 158万円/m2 | 6階 | 67.80m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/03 | 成約6,680万円 | 90万円/m2 | 3階 | 74.10m² | 2LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/10
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- 2023/04
- 2022/02
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億6,000万円 | 330万円/m2 | 6階 | 78.76m² | 3LDK | イトーピア四番町 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3億5,000万円 | 402万円/m2 | 11階 | 87.04m² | 3LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億6,600万円 | 257万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
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| 2023/06 | 成約1億4,700万円 | 227万円/m2 | 11階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億9,500万円 | 224万円/m2 | 2階 | 87.04m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約1億6,900万円 | 205万円/m2 | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
| 2019/12 | 成約9,970万円 | 154万円/m2 | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/05 | 成約2億1,100万円 | 194万円/m2 | 14階 | 108.30m² | 3LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
| 2019/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m2 | 7階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約1億5,300万円 | 178万円/m2 | 6階 | 85.61m² | 2LDK | 番町パークハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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四番町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 77.79m²
- 3階/5階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。