号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,094万円	価格を確認する	-	3LDK	66.76m²	-
2階	3,175万円	価格を確認する	-	3LDK	66.76m²	-
2階	3,185万円	価格を確認する	-	3LDK	67.45m²	南
2階	3,148万円	価格を確認する	-	3LDK	66.66m²	南
3階	3,238万円	価格を確認する	-	3LDK	66.76m²	-
3階	3,141万円	価格を確認する	-	3LDK	65.13m²	東
4階	3,256万円	価格を確認する	-	3LDK	66.76m²	-

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1階

参考相場価格: 3,094万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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2階

参考相場価格: 3,175万円

新築時価格: -

3LDK
66.76m²
-

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2階

参考相場価格: 3,185万円

新築時価格: -

3LDK
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南

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3階

参考相場価格: 3,238万円

新築時価格: -

3LDK
66.76m²
-

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3階

参考相場価格: 3,141万円

新築時価格: -

3LDK
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4階

参考相場価格: 3,256万円

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3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレス鶴川販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイアパレス鶴川資産性スコア

3.17

ダイアパレス鶴川の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ダイアパレス鶴川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレス鶴川居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレス鶴川価格推移と将来予測

3LDK
66.76m²

1階の参考相場価格 2025/9: 3,094万円
41万円前年比

参考相場価格

3,094万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 46.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ダイアパレス鶴川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレス鶴川口コミ(15件)

アクセス
4
再開発により駅前の雰囲気が非常に良くなりました。利便性が向上しています。
管理・お手入れ
5
平日は毎日管理人さんが常駐していて、共有部分の清掃が行き届いています。ゴミ置き場の管理も徹底されていて清潔です。
住民の雰囲気
4
四人世帯のファミリーが多く住んでおり、騒音などのトラブルもなく、マナーの良い方がほとんどです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

藤和ライブタウン緑山壱番館

83.95m²

小田急小田原線「鶴川」徒歩20分

ダイアパレス鶴川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でRC造り、4階建て総戸数69戸のマンションです。

ダイアパレス鶴川詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス鶴川
住所	東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3
アクセス	小田急小田原線「鶴川」徒歩10分小田急小田原線「柿生」徒歩15分小田急多摩線「五月台」徒歩32分
築年数	築28年
階建（総戸数）	4階建（69部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.13㎡〜67.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3094万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	153万円/坪〜161万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ゆりかご（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	鶴川第二小学校鶴川第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス鶴川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴川駅平均
3LDK	66.76m²	3,175万円	3,708万円

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ダイアパレス鶴川売買履歴

2017/12
売出価格
1,870万円〜2,230万円95〜113万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
2019/05
売出価格
1,800万円〜2,040万円88〜100万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
2020/01
売出価格
1,890万円〜2,250万円93〜110万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
3,870万円〜4,230万円176〜192万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築26年
レクセルプラザ鶴川現在築26年
2025/02
売出価格
1,130万円〜1,330万円175〜206万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
レクセルプラザ鶴川現在築26年
2024/12
売出価格
2,050万円〜2,410万円94〜111万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
鶴川アーバンライフ現在築27年