ダイアパレス鶴川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス鶴川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,028万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 2階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 2階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.45m² | 南 |
| 2階 | 3,074万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.66m² | 南 |
| 3階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
| 3階 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.13m² | 東 |
| 4階 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.76m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.45m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.66m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.13m²
- 東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス鶴川販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス鶴川資産性スコア
3.42
ダイアパレス鶴川の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス鶴川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス鶴川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,028万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス鶴川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス鶴川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4再開発により駅前の雰囲気が非常に良くなりました。利便性が向上しています。
住民の雰囲気
4四人世帯のファミリーが多く住んでおり、騒音などのトラブルもなく、マナーの良い方がほとんどです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
鶴川
4鶴川駅周辺の中古戸建て価格は過去10年で14.8%上昇しており、今後も資産価値の維持が期待できる地域です。
医療・福祉
柿生
5駅周辺には総合病院や個人医院が多く、いざという時も安心して受診できる環境です。小児科も複数あり、子どもの急な体調不良にも対応してもらえます。
町田市の口コミ
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス鶴川マンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、4階建て総戸数69戸のマンションです。
ダイアパレス鶴川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス鶴川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷4丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（69部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.13㎡〜67.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス鶴川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.76m² | 3,106万円 | 3,576万円 |
ダイアパレス鶴川売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円101〜119万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円96〜107万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円91〜108万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建