3,277万円〜3,432万円
坪単価 149万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 14.7万円〜16.2万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
町田パインマンション
町田市・町田駅 徒歩14分・築29年
3,277万円〜3,432万円
坪単価 149万円/坪〜155万円/坪
想定賃料 14.7万円〜16.2万円/月
5.3%〜5.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
町田パインマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
町田パインマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 71.95m² - |
| 2階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.80m² 南西 |
| 3階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 5.5% | 3LDK | 71.95m² - |
| 3階 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 5.5% | 3LDK | 72.31m² 南東 |
| 6階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.8% | 3LDK | 71.95m² - |
| 8階 | 3,362万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.8% | 3LDK | 71.95m² - |
| 10階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 5.7% | 3LDK | 71.95m² - |
2階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.80m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 72.31m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 71.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
町田パインマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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町田パインマンション売買履歴
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/02
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/01
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,740万円 | 39万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/02 | 成約2,900万円 | 40万円/m² | 5階 | 71.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 10階 | 71.95m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/01 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.31m² | 3LDK | 築20年 |
| 2016/04 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 7階 | 70.86m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ町田パインマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,670万円 | 60万円/m² | 2階 | 61.15m² | 3LDK | ライオンズシティ町田 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約740万円 | 44万円/m² | 3階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約730万円 | 43万円/m² | 4階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| オススメ | 町田パインマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,890万円 | 103万円/m² | 29階 | 66.29m² | 1SLDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2026/02 | 成約760万円 | 45万円/m² | 6階 | 16.74m² | 1K | 日神パレステージ町田第2 | 築31年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 55万円/m² | 3階 | 79.34m² | 2SLDK | サンクタス町田見晴しの丘 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 16階 | 74.37m² | 3LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築26年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 70万円/m² | 14階 | 84.18m² | 4LDK | サウスフロンテージ町田参宮橋 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | シティヒルズ町田 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 79万円/m² | 16階 | 62.31m² | 2LDK | 東急ドエルサウスフロントタワー町田ウイング | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...町田パインマンション賃貸履歴
- 2025/01
- 16万円/月
- 70.2m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- 2022/07
- 19万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築25年
- 2021/04
- 13.9万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2018/08
- 13.9万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2018/05
- 14.3万円/月
- 76.0m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
- 2014/04
- 13.5万円/月
- 71.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/01
- 13.5万円/月
- 71.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2010/07
- 14万円/月
- 71.95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 16万円/月 | 14階 | 70.2m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/07 | 19万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2021/04 | 13.9万円/月 | 12階 | 76.0m² | 3LDK | 築24年 |
| 2018/08 | 13.9万円/月 | 12階 | 76.0m² | 3LDK | 築21年 |
| 2018/05 | 14.3万円/月 | 12階 | 76.0m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/04 | 13.5万円/月 | 3階 | 71.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 13.5万円/月 | 3階 | 71.95m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/07 | 14万円/月 | 3階 | 71.95m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...町田パインマンション資産性スコア
3.43
町田パインマンションの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
町田パインマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...町田パインマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
町田パインマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...町田パインマンションマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5町田
町田駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃うので、地域の人と自然に交流する機会が多いと感じます。
医療・福祉
2相模大野
中規模の老人向け病院が多く、いわゆる大病院に行く場合は北里病院まで行く必要があります。北里で診療を受ける際は待ち時間が長くなることもあります。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
町田パインマンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築29年でSRC造り、15階建て総戸数92戸のマンションです。
町田パインマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 町田パインマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田2丁目4-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.95㎡〜75.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.7万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
町田パインマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.95m² | 3,314万円 | 4,593万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
原町田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メイツ相模大野
3,350万円- 3LDK
- 67.57m²
- 8階/8階建