5,240万円〜5,240万円
坪単価236万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレストコート調布つつじケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレストコート調布つつじケ丘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.20m²
- 南東
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クレストコート調布つつじケ丘資産性スコア
3.93
クレストコート調布つつじケ丘の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレストコート調布つつじケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストコート調布つつじケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
5,240万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
クレストコート調布つつじケ丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストコート調布つつじケ丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柴崎
4柴崎駅周辺には市立小学校や中学校があり、学区制度がしっかりしているので安心して通わせられます。
防災・安全性
つつじヶ丘
5つつじヶ丘駅周辺は治安が良く、夜も静かで安心して暮らせる環境です。交番も駅前にあり、何かあった時も心強いです。
調布市の口コミ
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
5調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストコート調布つつじケ丘マンション概要
こちらのマンションは京王線柴崎駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間31分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。
クレストコート調布つつじケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストコート調布つつじケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市菊野台1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.2㎡〜73.2㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜6420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレストコーポレーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストコート調布つつじケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 5,240万円 | 5,689万円 |
クレストコート調布つつじケ丘売買履歴
- 2024/02
- 成約4,970万円72万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2015/02
- 成約4,000万円58万円/m2
- 68.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2014/09
- 成約3,530万円48万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2012/11
- 成約3,470万円50万円/m2
- 69.34m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築15年
- 2011/05
- 成約4,490万円51万円/m2
- 86.43m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築14年
- 2009/10
- 成約3,400万円46万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2007/01
- 成約3,570万円48万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2006/02
- 成約2,660万円39万円/m2
- 68.10m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築9年
- 2005/09
- 成約3,100万円43万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2001/08
- 成約3,500万円47万円/m2
- 73.47m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,970万円 | 72万円/m2 | 3階 | 68.10m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/02 | 成約4,000万円 | 58万円/m2 | 5階 | 68.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/09 | 成約3,530万円 | 48万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約3,470万円 | 50万円/m2 | 5階 | 69.34m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2011/05 | 成約4,490万円 | 51万円/m2 | 8階 | 86.43m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2009/10 | 成約3,400万円 | 46万円/m2 | 3階 | 73.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/01 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 2階 | 73.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2006/02 | 成約2,660万円 | 39万円/m2 | 2階 | 68.10m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2005/09 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2001/08 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/08
- 2021/05
- 2020/11
- 2020/10
- 2019/03
- 2017/09
- 成約3,240万円46万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/06
- 成約3,300万円47万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/02
- 成約3,790万円54万円/m2
- 68.95m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- コスモ調布柴崎駅前
- 2016/01
- 2015/06
- 成約3,570万円48万円/m2
- 73.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- クレストコート調布つつじケ丘
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約4,360万円 | 61万円/m2 | 3階 | 70.94m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築21年 |
| 2021/05 | 成約4,840万円 | 58万円/m2 | 3階 | 82.78m² | 4LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築20年 |
| 2020/11 | 成約4,480万円 | 59万円/m2 | 5階 | 75.34m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築19年 |
| 2020/10 | 成約4,570万円 | 63万円/m2 | 2階 | 71.88m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,400万円 | 47万円/m2 | 2階 | 70.94m² | 3LDK | ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス | 築18年 |
| 2017/09 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 2階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築21年 |
| 2016/06 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約3,790万円 | 54万円/m2 | 4階 | 68.95m² | 2SLDK | コスモ調布柴崎駅前 | 築19年 |
| 2016/01 | 成約5,490万円 | 60万円/m2 | 4階 | 90.35m² | 4LDK | 調布柴崎ガーデンハウス | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,570万円 | 48万円/m2 | 2階 | 73.20m² | 3LDK | クレストコート調布つつじケ丘 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズヒルズ調布つつじヶ丘弐番館
4,480万円- 3LDK
- 63.11m²
- 2階/地上5階建て