3,800万円〜4,622万円
坪単価 296万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.9万円/月
2.6%〜3.1%
最終更新2026年06月22日
ポンメゾン
三鷹市・三鷹駅 徒歩7分・築29年
3,800万円〜4,622万円
坪単価 296万円/坪〜326万円/坪
想定賃料 9.2万円〜9.9万円/月
2.6%〜3.1%
上位15%
4.20最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ポンメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ポンメゾン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 2.7% | 2DK | 45.42m² 東 |
| 4階 | 4,622万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 2.6% | 2LDK | 46.94m² 東 |
| 4階 | 4,114万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 2.7% | 2DK | 45.42m² 東 |
| 5階 | 4,125万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 2.8% | 2DK | 45.42m² 東 |
| 6階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 2.8% | 2DK | 45.42m² 東 |
| 7階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 2.8% | 2DK | 45.42m² - |
| 7階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.1% | 1LDK | 38.52m² 東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2DK
- 45.42m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 46.94m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 4,114万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2DK
- 45.42m²
- 東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2DK
- 45.42m²
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6階
- 参考相場価格
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- 2.8%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.8%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 38.52m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2016/04
- 2016/04
- 成約4,290万円72万円/m²
- 59.38m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- マイキャッスル三鷹II
- オススメポンメゾンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/08
- 2015/07
- 2015/07
- 成約3,100万円51万円/m²
- 60.63m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- マイキャッスル三鷹II
- 2014/12
- 成約4,670万円53万円/m²
- 87.71m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- ステイツ三鷹ヴェルパセオ
- 2014/09
- 2014/07
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約3,590万円 | 66万円/m² | 4階 | 53.94m² | 2LDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築22年 |
| 2016/04 | 成約3,380万円 | 62万円/m² | 5階 | 53.94m² | 2LDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築22年 |
| 2016/04 | 成約4,290万円 | 72万円/m² | 2階 | 59.38m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹II | 築17年 |
| オススメ | ポンメゾンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/08 | 成約3,060万円 | 56万円/m² | 2階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約3,140万円 | 58万円/m² | 2階 | 53.94m² | 1SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築21年 |
| 2015/07 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 2階 | 60.63m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹II | 築17年 |
| 2014/12 | 成約4,670万円 | 53万円/m² | 2階 | 87.71m² | 4LDK | ステイツ三鷹ヴェルパセオ | 築17年 |
| 2014/09 | 成約3,420万円 | 57万円/m² | 2階 | 59.62m² | 2SLDK | 朝日シティパリオ三鷹 | 築20年 |
| 2014/07 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
| 2014/06 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 70.39m² | 3LDK | マイキャッスル三鷹下連雀 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポンメゾン資産性スコア
4.20上位15%
ポンメゾンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ポンメゾンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポンメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,071万円430万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ポンメゾン3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポンメゾンマンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5三鷹
北口を出るとすぐに交番があるので安心です。普段は酔っ払いも見かけません。
子育て環境
2武蔵境
人が増えて保育園が激戦になったという気になる口コミもありました[7]
三鷹市の口コミ
地域コミュニティ
5三鷹市は地域のつながりを大切にしている印象で、自治会や市民協働センターの活動が活発です。近所の方との交流も多く、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感じます。
子育て環境
5三鷹市は保育園の待機児童がゼロになったと聞き、共働きでも安心して子育てできると思いました。子育て支援も充実していて、ベビーシッターの利用補助や相談窓口があるので、初めての育児でも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポンメゾンマンション概要
ＪＲ中央線三鷹駅より徒歩7分の距離にあるポンメゾン、駅からとても近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でSRC造り、7階建て総戸数13戸のマンションです。
ポンメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポンメゾン |
|---|---|
| 住所 | 東京都三鷹市下連雀4丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（13部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.52㎡〜46.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポンメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三鷹駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.52m² | 3,800万円 | 4,101万円 |
| 2DK | 45.42m² | 4,125万円 | 2,634万円 |
| 2LDK | 46.94m² | 4,622万円 | 5,946万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
三鷹紅林マンション
3,980万円- 2LDK
- 57.14m²
- 3階/6階建