ライオンズガーデン京王南大沢

八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築28年

3.12
液状化注意
2,652万円〜2,691万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズガーデン京王南大沢

八王子市・南大沢駅 徒歩13分・築28年

2,652万円〜2,691万円
139万円/坪〜141万円/坪
3.12
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

ライオンズガーデン京王南大沢部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階2,652万円価格を確認する-3LDK62.89-
4階2,665万円価格を確認する-3LDK62.89南東
5階2,672万円価格を確認する-3LDK62.89-
7階2,691万円価格を確認する-3LDK62.89-
8階2,683万円価格を確認する-3LDK62.89-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズガーデン京王南大沢資産性スコア

3.12
ライオンズガーデン京王南大沢の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズガーデン京王南大沢

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン京王南大沢居住エリアの評価

ライオンズガーデン京王南大沢

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン京王南大沢価格推移と将来予測

参考相場価格

2,652万円34万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズガーデン京王南大沢4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズガーデン京王南大沢マンションの口コミ・評判(282件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    日中の治安は良好で、公園もいくつかあり子供と遊びやすい環境です。

  • お部屋

    3

    部屋の設備は良く、騒音の問題もあまり気にならない環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    南大沢

    2

    駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。

  • 自然環境

    京王堀之内

    5

    駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。

八王子市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。

  • 自然環境

    5

    八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズガーデン京王南大沢マンション概要

このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。

ライオンズガーデン京王南大沢詳細情報

基本情報

建物名ライオンズガーデン京王南大沢
住所東京都八王子市南大沢2丁目214-6
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)8階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積62.89㎡〜62.89㎡
新築時価格3335万円〜4962万円
参考相場価格
  • 3LDK:2652万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価139万円/坪〜141万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ことのは保育園 (その他)他
保育園を見る
学区柏木小学校
南大沢中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズガーデン京王南大沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
南大沢駅
平均
3LDK62.89m²2,672万円3,939万円

ライオンズガーデン京王南大沢売買履歴

  • 2025/04
    成約1,985万32万円/m2
    • 60.38m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2025/01
    成約2,540万39万円/m2
    • 64.71m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2022/11
    成約2,500万41万円/m2
    • 60.38m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2022/09
    成約2,400万37万円/m2
    • 64.71m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
  • 2022/05
    成約2,280万37万円/m2
    • 61.38m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2018/05
    成約1,700万26万円/m2
    • 64.71m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築21
  • 2014/02
    成約1,930万31万円/m2
    • 61.38m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築17
  • 2014/01
    成約1,950万31万円/m2
    • 62.89m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築16
  • 2010/10
    成約1,700万27万円/m2
    • 62.89m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2010/07
    成約1,860万28万円/m2
    • 64.78m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約1,985万32万円/m21階60.38m²3LDK築28年
2025/01成約2,540万39万円/m25階64.71m²3LDK築27年
2022/11成約2,500万41万円/m23階60.38m²3LDK築25年
2022/09成約2,400万37万円/m25階64.71m²3LDK築25年
2022/05成約2,280万37万円/m23階61.38m²2LDK築25年
2018/05成約1,700万26万円/m24階64.71m²3LDK築21年
2014/02成約1,930万31万円/m23階61.38m²3LDK築17年
2014/01成約1,950万31万円/m28階62.89m²3LDK築16年
2010/10成約1,700万27万円/m22階62.89m²3LDK築13年
2010/07成約1,860万28万円/m24階64.78m²3LDK築13年
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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約1,662万23万円/m22階71.71m²3LDKライオンズマンション南大沢築30年
2025/08成約3,100万40万円/m23階76.89m²3LDKレクセルマンション南大沢フォーレスト築23年
2025/06成約4,000万41万円/m23階96.11m²2SLDKレクセルマンション南大沢フォーレスト築23年
2025/05成約2,570万37万円/m27階67.83m²3LDKドミナス多摩・南大沢築29年
2025/03成約2,621万37万円/m21階69.80m²3LDKライオンズマンション南大沢築30年
2025/03成約2,740万32万円/m26階85.28m²3LDKライオンズマンション南大沢築30年
2024/11成約3,980万41万円/m24階95.36m²3SLDKレクセルマンション南大沢フォーレスト築22年
2024/06成約2,500万33万円/m26階75.68m²3LDKライオンズガーデン京王南大沢築27年
2024/06成約1,790万31万円/m22階57.33m²3LDKライオンズマンション京王南大沢築29年
2023/12成約2,700万27万円/m25階96.64m²3LDKベルコリーヌ南大沢5-9街区築31年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズガーデン京王南大沢

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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