ライオンズガーデン京王南大沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン京王南大沢部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
| 4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | 南東 |
| 5階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
| 7階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
| 8階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,652万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.89m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.89m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.89m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
8階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.89m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン京王南大沢販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズガーデン京王南大沢資産性スコア
3.12
ライオンズガーデン京王南大沢の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン京王南大沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン京王南大沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,652万円34万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン京王南大沢4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン京王南大沢マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南大沢駅まで徒歩圏内でアウトレットなど充実しています。駅からのアクセスも良好です。
お部屋
3部屋の設備は良く、騒音の問題もあまり気にならない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南大沢
5多摩ニュータウンは強固な地盤の上に計画的な開発が行われているので、地震時の建物倒壊や火災時の延焼の危険性がきわめて低く、総合危険度が最も低いランク1となっています。
子育て環境
京王堀之内
2とくに遊べるところは少ないので、子どもと遊ぶ場所を探すのは少し大変です。遊びに行くときは隣駅まで行くこともあります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン京王南大沢マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
ライオンズガーデン京王南大沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン京王南大沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.89㎡〜62.89㎡ |
| 新築時価格 | 3335万円〜4962万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン京王南大沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.89m² | 2,672万円 | 3,939万円 |
ライオンズガーデン京王南大沢売買履歴
- 2025/04
- 成約1,985万円32万円/m2
- 60.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/01
- 成約2,540万円39万円/m2
- 64.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2022/11
- 成約2,500万円41万円/m2
- 60.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2022/09
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2022/05
- 成約2,280万円37万円/m2
- 61.38m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2018/05
- 成約1,700万円26万円/m2
- 64.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2014/02
- 成約1,930万円31万円/m2
- 61.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/01
- 成約1,950万円31万円/m2
- 62.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2010/10
- 成約1,700万円27万円/m2
- 62.89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2010/07
- 成約1,860万円28万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,985万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.38m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | 築27年 |
| 2022/11 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.71m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | 築17年 |
| 2014/01 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 8階 | 62.89m² | 3LDK | 築16年 |
| 2010/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 62.89m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/07 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.78m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/06
- 成約2,500万円33万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズガーデン京王南大沢
- 2024/06
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約3,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 95.36m² | 3SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 96.64m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イトーピア相模原 ウィズサウスフォート
2,680万円- 3LDK
- 72.22m²
- 8階/14階建