※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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4階 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
4階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | 南東 |
5階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
7階 | 2,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
8階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.89m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,652万円34万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
日中の治安は良好で、公園もいくつかあり子供と遊びやすい環境です。
お部屋
部屋の設備は良く、騒音の問題もあまり気にならない環境です。
教育環境
南大沢
駅周辺の塾は多いですが、受験勉強のスタート時はなかなか軌道に乗らず焦ることもありました。
自然環境
京王堀之内
駅周辺には公園や緑道が多く、子どもが放課後に遊べる場所が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。
医療・福祉
福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
自然環境
八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、8階建て総戸数47戸のマンションです。
建物名 | ライオンズガーデン京王南大沢 |
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住所 | 東京都八王子市南大沢2丁目214-6 |
アクセス | |
築年数 | 築28年 |
階建(総戸数) | 8階建(47部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.89㎡〜62.89㎡ |
新築時価格 | 3335万円〜4962万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
資産性スコア |
共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | (株)大京アステージ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 南大沢駅 平均 |
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3LDK | 62.89m² | 2,672万円 | 3,939万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/04 | 成約1,985万円 | 32万円/m2 | 1階 | 60.38m² | 3LDK | 築28年 |
2025/01 | 成約2,540万円 | 39万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | 築27年 |
2022/11 | 成約2,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.38m² | 3LDK | 築25年 |
2022/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 5階 | 64.71m² | 3LDK | 築25年 |
2022/05 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 2LDK | 築25年 |
2018/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 4階 | 64.71m² | 3LDK | 築21年 |
2014/02 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 3階 | 61.38m² | 3LDK | 築17年 |
2014/01 | 成約1,950万円 | 31万円/m2 | 8階 | 62.89m² | 3LDK | 築16年 |
2010/10 | 成約1,700万円 | 27万円/m2 | 2階 | 62.89m² | 3LDK | 築13年 |
2010/07 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 4階 | 64.78m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約1,662万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.71m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
2025/08 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.89m² | 3LDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
2025/06 | 成約4,000万円 | 41万円/m2 | 3階 | 96.11m² | 2SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築23年 |
2025/05 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 7階 | 67.83m² | 3LDK | ドミナス多摩・南大沢 | 築29年 |
2025/03 | 成約2,621万円 | 37万円/m2 | 1階 | 69.80m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
2025/03 | 成約2,740万円 | 32万円/m2 | 6階 | 85.28m² | 3LDK | ライオンズマンション南大沢 | 築30年 |
2024/11 | 成約3,980万円 | 41万円/m2 | 4階 | 95.36m² | 3SLDK | レクセルマンション南大沢フォーレスト | 築22年 |
2024/06 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 6階 | 75.68m² | 3LDK | ライオンズガーデン京王南大沢 | 築27年 |
2024/06 | 成約1,790万円 | 31万円/m2 | 2階 | 57.33m² | 3LDK | ライオンズマンション京王南大沢 | 築29年 |
2023/12 | 成約2,700万円 | 27万円/m2 | 5階 | 96.64m² | 3LDK | ベルコリーヌ南大沢5-9街区 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。