千住彩館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
千住彩館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | 北西 |
| 3階 | 4,044万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.44m² | 東 |
| 4階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.44m² | - |
| 501 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.44m² | 東 |
| 5F | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.44m² | 東 |
| 6階 | 4,070万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.44m² | - |
| 7階 | 4,064万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.44m² | 南東 |
| 10階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.95m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.99m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,044万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.44m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.44m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,068万円
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- 4,070万円
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- 4,064万円
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- -
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,903万円
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- -
- 2DK
- 46.95m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
千住彩館販売中・賃貸の物件（0件）
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千住彩館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千住彩館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,528万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千住彩館マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北千住
5北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
子育て環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺は保育園や児童館が増えていて、駅前にも新しい保育園ができたので子育てしやすいと感じています。最近はファミリー世帯も増えていて、小さな子どもがいる家庭にはとても良い環境だと思いま...
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
千住彩館マンション概要
東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩6分の距離にある千住彩館、駅からきわめて近くとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築28年でSRC造り、11階建て総戸数22戸のマンションです。
千住彩館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千住彩館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住仲町11-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.95㎡〜60.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
千住彩館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.95m² | 2,903万円 | 2,033万円 |
| 2LDK | 60.44m² | 4,044万円 | 4,247万円 |
| 3DK | 60.44m² | 4,064万円 | 2,789万円 |
| 3LDK | 60.44m² | 4,095万円 | 5,089万円 |
千住彩館売買履歴
- 2009/03
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円125〜144万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/10
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円166〜186万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 4階
- 当時築14年
- 2014/06
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円133〜159万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 10階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円233〜254万円/坪
- 52〜58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築28年
ル・グラン千住仲町現在築29年 - 2021/11
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円207〜224万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
セントラルコート北千住現在築27年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円172〜199万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
シティーポート北千住現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.80m²
- 2階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。