ウエストハイランド
練馬区・豊島園駅 徒歩7分・築29年
2026年07月06日
ウエストハイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウエストハイランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,747万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.1% | 2DK | 49.62m² 南 |
| 2階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 4.1% | 2DK | 46.80m² 南 |
| 2階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.9% | 2LDK | 49.62m² 北 |
| 3階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.2% | 2DK | 46.80m² 南 |
| 3階 | 3,282万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.3% | 2DK | 43.40m² 南 |
| 4階 | 3,553万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.2% | 2DK | 46.80m² - |
| 4階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 2LDK | 49.62m² 南 |
| 4階 | 3,283万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.3% | 2DK | 43.40m² 北 |
| 5階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.1% | 2DK | 46.80m² - |
| 5階 | 4,101万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 3.9% | 2LDK | 49.62m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 49.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2DK
- 46.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 49.62m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 46.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,553万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 4,068万円
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- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 49.62m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 43.40m²
- 北
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- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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- -
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- 13.4万円/月
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- 2LDK
- 49.62m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- 2025/07
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- 2025/06
- 2025/06
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- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,990万円 | 100万円/m² | 12階 | 69.59m² | 3LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 99万円/m² | 6階 | 19.14m² | 1R | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2026/04 | 成約6,280万円 | 124万円/m² | 9階 | 50.25m² | 1SLDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築28年 |
| オススメ | ウエストハイランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,390万円 | 119万円/m² | 5階 | 36.75m² | 1LDK | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 8階 | 68.70m² | 1LDK | ヴィルヌーブ豊島園 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,380万円 | 82万円/m² | 7階 | 64.93m² | 2SLDK | キャッスルマンション豊島園 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約1,710万円 | 89万円/m² | 5階 | 19.14m² | 1K | サンテミリオン練馬駅前 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,550万円 | 77万円/m² | 5階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 118万円/m² | 6階 | 50.25m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ練馬 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 20.02m² | 1K | 藤和シティスクエア練馬 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウエストハイランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストハイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
3,747万円250万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストハイランドマンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5豊島園
豊島園駅周辺は街灯やお店の灯りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。治安も良く、酔っ払いなどを見かけたことがありません。
住みやすさ
5練馬
駅前は明るくて交番も複数あるので、防犯面での不安はあまり感じません。夜でも人通りが多いので、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウエストハイランドマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線豊島園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。
ウエストハイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストハイランド |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.4㎡〜49.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストハイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.8m² | 3,539万円 | 2,676万円 |
| 2LDK | 49.62m² | 4,068万円 | 5,313万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.13m²
- 1階/5階建
ウエストハイランドの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。