4,174万円〜7,334万円
坪単価217万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年07月15日
ライオンズガーデン練馬南部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 102 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 103 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 104 | 6,675万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 93.36m² | - |
| 105 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
| 106 | 7,221万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 3LDK | 100.11m² | - |
| 201 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 65.74m² | - |
| 202 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 68.76m² | - |
| 203 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 204 | 5,234万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 205 | 4,431万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 206 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 93.36m² | - |
| 207 | 6,338万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
| 208 | 7,334万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 100.11m² | - |
| 301 | 5,574万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
| 302 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 303 | 5,191万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 304 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 305 | 6,793万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 93.36m² | - |
| 306 | 6,290万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
| 307 | 7,290万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 100.11m² | - |
| 401 | 6,014万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 402 | 5,155万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 403 | 4,369万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 404 | 6,742万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 93.36m² | - |
| 405 | 6,247万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
| 406 | 7,236万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 100.11m² | - |
| 501 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 502 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 503 | 4,346万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 504 | 6,639万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 93.36m² | 南 |
| 505 | 4,347万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 1LDK | 61.66m² | - |
| 506 | 5,916万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 82.45m² | - |
| 601 | 5,051万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
| 602 | 4,174万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 603 | 6,434万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 93.36m² | - |
| 604 | 6,242万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 90.51m² | - |
| 701 | 4,544万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 69.01m² | - |
| 702 | 6,519万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 61.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,675万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 93.36m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 86.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 7,221万円
- 新築時価格
- 6,420万円
- 3LDK
- 100.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 2LDK
- 65.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 68.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.55m²
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ライオンズガーデン練馬南販売中・賃貸の物件（1件）
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4.09上位20%
ライオンズガーデン練馬南の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン練馬南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン練馬南価格推移と将来予測
参考相場価格
5,156万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン練馬南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン練馬南口コミ(15件)
- アクセス4
2つの駅が徒歩圏内で都心への移動がしやすい
- アクセス4
バスの整備も良く平日昼間も交通に困らない
- 周辺環境4
駅直結の商業施設が新しく買い物やカフェ利用がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズガーデン練馬南マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ライオンズガーデン練馬南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン練馬南（ライオンズガーデンねりまみなみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区豊玉南1丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜100.11㎡ |
| 新築時価格 | 3860万円〜6970万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：14000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン練馬南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.25m² | 4,358万円 | 3,213万円 |
| 2LDK | 63.5m² | 4,484万円 | 4,703万円 |
| 3LDK | 86.49m² | 6,242万円 | 6,283万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円238〜258万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ユニーブル豊玉南現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円225〜241万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築22年
ルネアクアパークスビューフロント現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円258〜275万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
ルネアクアパークスビューフロント現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。