シティオ大塚

豊島区・大塚駅 徒歩7分・築28年

3.74
2,583万円〜3,467万円
坪単価218万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年09月02日
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シティオ大塚

豊島区・大塚駅 徒歩7分・築28年

2,583万円〜3,467万円
218万円/坪〜233万円/坪
3.74
最終更新
2025年09月02日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

シティオ大塚部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,583万円価格を確認する-1LDK39.11-
2階2,654万円価格を確認する-1LDK39.11
2階3,467万円価格を確認する-2LDK50.89
3階2,704万円価格を確認する-1LDK39.11-
4階2,758万円価格を確認する-1LDK39.11-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティオ大塚資産性スコア

3.74
シティオ大塚の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティオ大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティオ大塚居住エリアの評価

シティオ大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティオ大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,583万円73万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティオ大塚1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティオ大塚マンションの口コミ・評判(274件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    大塚

    5

    大塚駅周辺には総合病院やクリニックが多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。

  • 資産性

    大塚駅前

    2

    大塚駅の土地価格は2024年時点で坪単価331万円ですが、1年前と比べて6.1%下落しており、最近はやや弱含みの傾向です。

豊島区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティオ大塚マンション概要

JR山手線大塚駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。

シティオ大塚詳細情報

基本情報

建物名シティオ大塚
住所東京都豊島区北大塚1丁目22-12
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)6階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積39.11㎡〜50.89㎡
新築時価格2640万円〜4640万円
参考相場価格
  • 1LDK:2583万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3467万円〜(50m²〜)
参考相場価格の坪単価218万円/坪〜233万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園つくしんぼ保育所 (認証保育所)他
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学区清和小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東京ディフェンス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティオ大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大塚駅
平均
1LDK39.11m²2,679万円4,050万円
2LDK50.89m²3,467万円6,022万円

シティオ大塚売買履歴

  • 2008/05
    売出価格
    1,800万円〜2,040万円168〜190万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2015/09
    売出価格
    3,240万円〜3,600万円210〜233万円/坪
    • 48〜54
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18
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    SOLD
    購入時価格4,098万円
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    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1階/5階建

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