2,785万円〜3,635万円
坪単価235万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年08月18日
シティオ大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シティオ大塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | - |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | 南 |
| 2階 | 3,635万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.89m² | 東 |
| 3階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | - |
| 4階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.11m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.11m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,635万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.89m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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投資物件診断
シティオ大塚販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティオ大塚資産性スコア
3.85
シティオ大塚の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティオ大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティオ大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 72.7万円/m2
想定売買価格
シティオ大塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シティオ大塚マンション概要
ＪＲ山手線大塚駅より徒歩7分の距離にあるシティオ大塚、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
シティオ大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティオ大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区北大塚1丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.11㎡〜50.89㎡ |
| 新築時価格 | 2640万円〜4640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティオ大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.11m² | 2,807万円 | 4,030万円 |
| 2LDK | 50.89m² | 3,635万円 | 6,021万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億3,330万円〜1億4,330万円531〜570万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 28階
- 当時築25年
ステーションフロントタワー現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円285〜306万円/坪
- 53〜60m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズシティ池袋現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円428〜453万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築24年
ステーションフロントタワー現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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