ペルル薬園台

船橋市・薬園台駅徒歩11分・築29年

2.90

1,624万円〜1,624万円

坪単価 73万円/坪〜73万円/坪

想定賃料 11.5万円〜11.5万円/月

8.5%〜8.5%

最終更新2026年06月22日

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1,624万円〜1,624万円

坪単価 73万円/坪〜73万円/坪

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2026年06月22日

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ペルル薬園台資産価値と取引状況の最新データ

口コミ258件
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価格推移前年比 3.2%
エリア評価
値上がり指数2.9治安3.4災害4.3

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

ペルル薬園台部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	1,624万円	価格を確認する	-	11.5万円/月 8.5%	3LDK	73.61m² 南東

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3階

参考相場価格: 1,624万円

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想定賃料: 11.5万円/月

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3LDK
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ペルル薬園台販売中・賃貸の物件（0件）

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ペルル薬園台売買履歴

売買履歴 0件

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ペルル薬園台賃貸履歴

2023/12
10万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2023/11
12万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
2019/03
14万円/月
- 73.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
2018/08
16.8万円/月
- 73.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
2016/10
8万円/月
- 73.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
2012/12
8.5万円/月
- 73.61m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/12	10万円/月	1階	-	3LDK	築26年
2023/11	12万円/月	1階	-	3LDK	築26年
2019/03	14万円/月	6階	73.61m²	3LDK	築22年
2018/08	16.8万円/月	6階	73.61m²	3LDK	築21年
2016/10	8万円/月	3階	73.61m²	3LDK	築19年
2012/12	8.5万円/月	3階	73.61m²	3LDK	築15年

ペルル薬園台の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ペルル薬園台資産性スコア

2.90

ペルル薬園台の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ペルル薬園台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ペルル薬園台居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ペルル薬園台新築時価格からの騰落率

3LDK
73.61m²

新築騰落率

---%築29年

新築時価格

---円----万円

ペルル薬園台 3階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ペルル薬園台価格推移と将来予測

3LDK
73.61m²

3階の参考相場価格 2026/6: 1,624万円
51万円前年比

参考相場価格

1,624万円51万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 22.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

ペルル薬園台3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ペルル薬園台マンションの口コミ・評判(258件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
2
薬園台
駅周辺にはメガバンクがないので、銀行の利用が少し不便に感じます。
資産性
3
前原
駅から徒歩10分以上離れると土地価格が大きく下がるので、資産価値を重視するなら駅近物件を選んだ方が良いと感じました。

口コミをもっと見る（214件）

船橋市の口コミ

自然環境
4
海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
2
ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。

口コミをもっと見る（44件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

790万円

津田沼グリーンハイツ１号棟

3LDK
77.11m²

千葉県船橋市田喜野井4丁目

総武線「津田沼」駅バス16分徒歩1分

ペルル薬園台マンション概要

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このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。

ペルル薬園台詳細情報

基本情報

建物名	ペルル薬園台
住所	千葉県船橋市滝台2丁目9-1
アクセス	京成松戸線「薬園台」徒歩11分京成松戸線「前原」徒歩14分東葉高速鉄道「飯山満」徒歩19分
築年数	築29年
階建（総戸数）	6階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	73.61㎡〜73.61㎡
新築時価格	2830万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：1624万円〜（73m²〜）
参考相場価格の坪単価	73万円/坪〜73万円/坪
想定賃料	11.5万円〜11.5万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひだまり滝台保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	飯山満小学校二宮中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	住友不動産建物サービス(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²