1,802万円〜1,802万円
坪単価81万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
ペルル薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ペルル薬園台部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.61m²
- 南東
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ペルル薬園台資産性スコア
2.71
ペルル薬園台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,802万円47万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ペルル薬園台3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル薬園台マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
薬園台
3駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
治安
前原
5駅前も静かで少し歩くと閑静な住宅街なので、治安はとても良いと感じます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ペルル薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市滝台2丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.61㎡〜73.61㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.61m² | 1,802万円 | 2,887万円 |
ペルル薬園台売買履歴
- 2025/02
- 成約1,100万円15万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/02
- 成約1,300万円17万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2014/05
- 成約1,340万円18万円/m2
- 72.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2005/02
- 成約1,395万円18万円/m2
- 73.61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 1999/11
- 成約3,440万円34万円/m2
- 100.00m²
- 4SLDK
- 4階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 1階 | 72.50m² | 3LDK | 築28年 |
| 2015/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 3階 | 72.50m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/05 | 成約1,340万円 | 18万円/m2 | 2階 | 72.50m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/02 | 成約1,395万円 | 18万円/m2 | 6階 | 73.61m² | 3LDK | 築8年 |
| 1999/11 | 成約3,440万円 | 34万円/m2 | 4階 | 100.00m² | 4SLDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 成約2,100万円23万円/m2
- 90.30m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2021/06
- 成約3,560万円48万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- --
- 当時築21年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2021/05
- 成約3,700万円50万円/m2
- 72.79m²
- 2LDK
- --
- 当時築21年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2021/01
- 成約1,500万円20万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2020/12
- 成約1,790万円24万円/m2
- 73.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2020/08
- 成約1,780万円24万円/m2
- 73.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2018/04
- 成約1,320万円20万円/m2
- 63.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2017/10
- 成約1,700万円23万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2016/09
- 成約1,230万円19万円/m2
- 62.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
- 2016/02
- 成約1,670万円22万円/m2
- 72.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- ゼファー船橋薬園台パークグランデ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 1階 | 90.30m² | 3SLDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築23年 |
| 2021/06 | 成約3,560万円 | 48万円/m2 | -- | 72.79m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築21年 |
| 2021/05 | 成約3,700万円 | 50万円/m2 | -- | 72.79m² | 2LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築21年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 2階 | 72.79m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築21年 |
| 2020/12 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 3階 | 73.86m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築21年 |
| 2020/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 7階 | 73.86m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築20年 |
| 2018/04 | 成約1,320万円 | 20万円/m2 | 2階 | 63.50m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築18年 |
| 2017/10 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 72.79m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築18年 |
| 2016/09 | 成約1,230万円 | 19万円/m2 | 1階 | 62.70m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築16年 |
| 2016/02 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 5階 | 72.79m² | 3LDK | ゼファー船橋薬園台パークグランデ | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 105.61m²
- 3階/5階建