2,398万円〜2,553万円
坪単価106万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年10月21日
ソフィア習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソフィア習志野部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,398万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.39m² | 南西 |
| 3階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.28m² | 南東 |
| 6階 | 2,553万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,398万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.39m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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ソフィア習志野資産性スコア
2.80
ソフィア習志野の資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,398万円83万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ソフィア習志野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア習志野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
習志野
5駅周辺は閑静な住宅街で、めったなことは起きない落ち着いた雰囲気です。夜も安心して歩けるので、治安面で不安はありません。
防災・安全性
薬園台
4薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソフィア習志野マンション概要
こちらのマンションは京成松戸線習志野駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ソフィア習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.39㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・アイ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.28m² | 2,533万円 | 2,684万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 2,553万円 | 3,098万円 |
| 4LDK | 74.39m² | 2,398万円 | 3,414万円 |
ソフィア習志野売買履歴
- 2020/11
- 成約2,650万円29万円/m2
- 90.58m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2019/03
- 成約2,170万円27万円/m2
- 77.66m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2016/12
- 成約1,950万円24万円/m2
- 80.60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/08
- 成約1,700万円22万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/04
- 成約1,620万円21万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2015/10
- 成約1,690万円22万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2013/01
- 成約1,640万円21万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2009/03
- 成約2,020万円27万円/m2
- 72.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2009/02
- 成約2,000万円26万円/m2
- 75.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/04
- 成約2,100万円27万円/m2
- 75.04m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11 | 成約2,650万円 | 29万円/m2 | 5階 | 90.58m² | 4LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約2,170万円 | 27万円/m2 | 8階 | 77.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/12 | 成約1,950万円 | 24万円/m2 | 3階 | 80.60m² | 2LDK | 築19年 |
| 2016/08 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 75.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/04 | 成約1,620万円 | 21万円/m2 | 4階 | 75.12m² | 3LDK | 築19年 |
| 2015/10 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 6階 | 75.12m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/01 | 成約1,640万円 | 21万円/m2 | 7階 | 75.12m² | 3LDK | 築15年 |
| 2009/03 | 成約2,020万円 | 27万円/m2 | 2階 | 72.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/02 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 2階 | 75.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/04 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 75.04m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/09
- 2023/01
- 2020/04
- 2018/12
- 成約2,190万円26万円/m2
- 84.00m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築21年
- ソフィア習志野
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/04
- 成約1,100万円32万円/m2
- 34.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 北習志野セントラルガーデン
- 2015/08
- 2015/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 2階 | 72.06m² | 3LDK | アーデル北習志野テラス | 築24年 |
| 2024/09 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 2階 | 71.37m² | 3LDK | アーデル北習志野テラス | 築23年 |
| 2023/01 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 3階 | 86.76m² | 4LDK | アーデル北習志野テラス | 築22年 |
| 2020/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 4階 | 64.41m² | 2LDK | 北習志野セントラルガーデン | 築24年 |
| 2018/12 | 成約2,190万円 | 26万円/m2 | 8階 | 84.00m² | 3SLDK | ソフィア習志野 | 築21年 |
| 2018/08 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 1階 | 80.77m² | 3LDK | アーデル北習志野テラス | 築17年 |
| 2017/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 8階 | 58.48m² | 2LDK | 北習志野セントラルガーデン | 築21年 |
| 2017/04 | 成約1,100万円 | 32万円/m2 | 3階 | 34.18m² | 1LDK | 北習志野セントラルガーデン | 築21年 |
| 2015/08 | 成約980万円 | 26万円/m2 | 5階 | 36.40m² | 2K | 北習志野セントラルガーデン | 築19年 |
| 2015/03 | 成約1,150万円 | 33万円/m2 | 5階 | 34.18m² | 2K | 北習志野セントラルガーデン | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西習志野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヴェレーナ津田沼
2,500万円- 3LDK
- 72.48m²
- 2階/地上8階建て