2,559万円〜2,684万円
坪単価113万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年07月15日
ソフィア習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階を基準に算出
ソフィア習志野部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 74.39m² | 南西 |
| 3階 | 2,684万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.28m² | 南東 |
| 6階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,684万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
- -
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ソフィア習志野資産性スコア
2.72
ソフィア習志野の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ソフィア習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 34.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.9万円/m2
想定売買価格
ソフィア習志野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ソフィア習志野マンション概要
ソフィア習志野は京成松戸線習志野駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ソフィア習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西習志野4丁目24-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 74.39㎡〜77.28㎡ |
| 新築時価格 | 3260万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・アイ・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 77.28m² | 2,684万円 | 2,935万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 2,671万円 | 3,270万円 |
| 4LDK | 74.39m² | 2,559万円 | 3,614万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円110〜126万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
アーデル北習志野テラス現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円74〜85万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
アーデル北習志野テラス現在築24年 - 2023/01
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円79〜93万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築22年
アーデル北習志野テラス現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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