BELISTA北習志野ウエストレジデンス
船橋市・北習志野駅 徒歩1分・築18年
2026年06月22日
BELISTA北習志野ウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
BELISTA北習志野ウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 13.8万円/月 4.9% | 3LDK | 69.39m² - |
| 402 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 68.78m² - |
| 403 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.7万円/月 4.9% | 3LDK | 68.78m² - |
| 404 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 13.5万円/月 4.9% | 3LDK | 67.89m² - |
| 405 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 12.2万円/月 5.3% | 2LDK | 56.26m² - |
| 406 | 3,898万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 14.4万円/月 4.4% | 3LDK | 76.69m² - |
| 407 | 3,411万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 13.7万円/月 4.8% | 3LDK | 68.38m² - |
| 408 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 13.9万円/月 4.6% | 3LDK | 72.34m² - |
| 409 | 3,951万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 14.6万円/月 4.4% | 3LDK | 78.30m² - |
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.39m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 68.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,289万円
- 新築時価格
- 3,478万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 4,458万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,718万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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BELISTA北習志野ウエストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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BELISTA北習志野ウエストレジデンス売買履歴
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/01 | 新築3,738万円 | 51万円/m² | 2階 | 72.34m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,298万円 | 47万円/m² | 2階 | 69.39m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,498万円 | 51万円/m² | 5階 | 67.89m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,288万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.89m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,598万円 | 52万円/m² | 4階 | 68.78m² | 3LDK | -- |
| 2008/01 | 新築3,728万円 | 53万円/m² | 5階 | 69.39m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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BELISTA北習志野ウエストレジデンス販売履歴
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 3,000万円 | 44万円/m² | 1階 | 67.89m² | 3LDK | 18年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...BELISTA北習志野ウエストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA北習志野ウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,408万円65万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 49.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA北習志野ウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5北習志野
北習志野駅周辺はお年寄りやファミリー層、学生、外国人などがほどよく入り混じっていて、治安も良く優しい雰囲気の街だと感じます。
防災・安全性
4習志野
治安は良く、酔っ払いなども見かけないので安心して暮らせます。大きな事件も聞いたことがありません。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
BELISTA北習志野ウエストレジデンスマンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道北習志野駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
BELISTA北習志野ウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA北習志野ウエストレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市西習志野3丁目3-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.26㎡〜78.3㎡ |
| 新築時価格 | 2428万円〜4878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA北習志野ウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.26m² | 2,702万円 | 2,280万円 |
| 3LDK | 68.78m² | 3,456万円 | 3,023万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.67m²
- 3階/7階建