3,946万円〜4,901万円
坪単価 206万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
メルベーユ丸山台
和光市・和光市駅 徒歩2分・築29年
3,946万円〜4,901万円
坪単価 206万円/坪〜213万円/坪
想定賃料 13.8万円〜16万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メルベーユ丸山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メルベーユ丸山台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 62.43m² 西 |
| 2階 | 4,845万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 77.63m² 南 |
| 2階 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 2階 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.2% | 3LDK | 62.09m² 西 |
| 3階 | 3,989万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 62.09m² 西 |
| 3階 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 77.63m² - |
| 3階 | 4,898万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.9% | 3LDK | 77.63m² 南 |
| 3階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.2% | 3LDK | 62.70m² 南 |
| 3階 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 4.0% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 5階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.2% | 3LDK | 62.70m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.43m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 4,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.63m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.09m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,989万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.63m²
- -
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 77.63m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- -
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- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 62.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- オススメメルベーユ丸山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約3,830万円 | 58万円/m² | 2階 | 65.16m² | 3LDK | アーベイン和光アーバンコート | 築29年 |
| 2026/03 | 成約5,288万円 | 95万円/m² | 9階 | 55.15m² | 3LDK | グリーンプラザ和光壱番館 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約2,050万円 | 33万円/m² | 1階 | 62.05m² | 2SLDK | アバンティー和光 | 築30年 |
| オススメ | メルベーユ丸山台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 75万円/m² | 8階 | 75.10m² | 2SLDK | コスモヒルズ和光丸山台 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約5,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 84.18m² | 4LDK | コスモヒルズ和光丸山台 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,060万円 | 91万円/m² | 9階 | 55.15m² | 3LDK | グリーンプラザ和光壱番館 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約4,010万円 | 72万円/m² | 9階 | 55.15m² | 3DK | グリーンプラザ和光壱番館 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 6階 | 63.80m² | 3LDK | アーベイン和光アーバンコート | 築28年 |
| 2025/04 | 成約5,490万円 | 83万円/m² | 2階 | 66.07m² | 3LDK | グリーンプラザ和光参番館 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 74万円/m² | 2階 | 62.43m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メルベーユ丸山台賃貸履歴
- 2025/08
- 14.5万円/月
- 62.0m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 2025/01
- 13.9万円/月
- 62.43m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2025/01
- 14万円/月
- 62.43m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/09
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 2023/06
- 16.3万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/06
- 15.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2023/02
- 14.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- 2023/02
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/01
- 13.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2023/01
- 13.9万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 14.5万円/月 | 7階 | 62.0m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 13.9万円/月 | 4階 | 62.43m² | 3LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 14万円/月 | 2階 | 62.43m² | 3LDK | 築28年 |
| 2023/09 | 16.8万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/06 | 16.3万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/06 | 15.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 14.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/02 | 13.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/01 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2023/01 | 13.9万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...メルベーユ丸山台資産性スコア
3.80
メルベーユ丸山台の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メルベーユ丸山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルベーユ丸山台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,967万円220万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
メルベーユ丸山台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルベーユ丸山台マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5和光市
和光市駅周辺は大きな公園や支援センター、児童館が充実していて、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。ファミリー層が多く、同じ世代の親子が多いので子どもも...
買い物・生活利便性
5朝霞
朝霞駅の駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りません。駅のロータリーも広く、役所の出張所も駅にあるので手続きも便利でした。治安も良く、駅前に行けば生活に必要なものはほとん...
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メルベーユ丸山台マンション概要
東武東上線和光市駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。
メルベーユ丸山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルベーユ丸山台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台1丁目11-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.09㎡〜77.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜16万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メルベーユ丸山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.7m² | 4,036万円 | 4,370万円 |
周辺にあるマンション
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丸山台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。