藤和シティホームズ落合南長崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ落合南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 202 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 203 | 5,991万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 204 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 205 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 206 | 6,513万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 207 | 6,525万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
- 参考相場価格
- 5,233万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 2LDK
- 62.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,991万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,031万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 77.53m²
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- 参考相場価格
- 6,525万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 77.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和シティホームズ落合南長崎販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和シティホームズ落合南長崎売買履歴
- 2024/07
- 2022/01
- 2020/08
- 2018/03
- 2017/10
- 2013/09
- 2012/07
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約4,000万円 | 63万円/m² | 1階 | 62.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約5,490万円 | 67万円/m² | 4階 | 80.94m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約5,100万円 | 66万円/m² | 5階 | 76.39m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/09 | 成約4,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 77.53m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約3,660万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.92m² | 2LDK | 築9年 |
| 2012/03 | 成約3,520万円 | 54万円/m² | 8階 | 64.51m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 成約6,302万円82万円/m²
- 76.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ユアコート東長崎
- オススメ藤和シティホームズ落合南長崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,940万円 | 94万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1K | ヴェルト池袋ウエストフォート | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 85万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,302万円 | 82万円/m² | 3階 | 76.12m² | 3LDK | ユアコート東長崎 | 築25年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ落合南長崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,780万円 | 113万円/m² | 3階 | 59.82m² | 2SLDK | 落合南長崎サニーコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約5,821万円 | 115万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,040万円 | 80万円/m² | 1階 | 37.89m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築22年 |
| 2025/01 | 成約1,810万円 | 82万円/m² | 2階 | 21.83m² | 1K | OLIO南長崎 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約6,190万円 | 80万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約3,200万円 | 75万円/m² | 1階 | 42.27m² | 1LDK | ティアラ目白AVENUE | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ落合南長崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ落合南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
5,233万円339万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ落合南長崎マンションの口コミ・評判(341件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5池袋から20分以内で最寄り駅まで徒歩5分と交通の便が良い
周辺環境
4周辺にコンビニが多く買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5東長崎
駅周辺や隣接エリアには小学校や中学校、幼稚園、保育園などの教育施設が揃い、ファミリー層にとって子育てしやすい環境が整っています。
治安
4落合南長崎
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...藤和シティホームズ落合南長崎QAで解説！マンション購入ガイド
藤和シティホームズ落合南長崎マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線東長崎駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
藤和シティホームズ落合南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ落合南長崎（とうわシティホームズおちあいみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ落合南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 5,853万円 | 3,893万円 |
| 2LDK | 64.51m² | 6,222万円 | 5,382万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 6,623万円 | 6,710万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 8,880万円 | 8,954万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.97m²
- 3階/5階建
藤和シティホームズ落合南長崎の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
東長崎駅のマンション
東長崎駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。長崎銀座商店街や西友、東急ストアなど常に買い物客でにぎわっています。またマンションや郵便局、としま昭和病院など、安心して生活できる施設が多くあります。池袋へも自転車があれば15分程度でアクセスできます。都心部から比較的近いエリアですが、馴染みやすい穏やかな街として一人暮らしの女性用のマンションなどが人気です。