藤和シティホームズ落合南長崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,432万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 102 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 64.51m² | - |
| 103 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 3LDK | 71.92m² | - |
| 104 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 72.40m² | - |
| 105 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.39m² | - |
| 106 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 107 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,432万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 2LDK
- 62.91m²
- -
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 2LDK
- 64.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 3LDK
- 71.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 72.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.39m²
- -
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ落合南長崎価格推移と将来予測
参考相場価格
4,432万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ落合南長崎口コミ(15件)
- アクセス5
池袋から20分以内で最寄り駅まで徒歩5分と交通の便が良い
- 周辺環境4
周辺にコンビニが多く買い物が便利
- アクセス4
駅から近く大通りも近いので夜も明るい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
藤和シティホームズ落合南長崎マンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
藤和シティホームズ落合南長崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ落合南長崎（とうわシティホームズおちあいみなみながさき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎5丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.21㎡〜92.71㎡ |
| 新築時価格 | 3340万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：17000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ落合南長崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.21m² | 5,082万円 | 3,371万円 |
| 2LDK | 64.51m² | 5,444万円 | 4,626万円 |
| 3LDK | 72.4m² | 5,697万円 | 5,836万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 7,913万円 | 7,774万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,671万円〜6,071万円374〜400万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築23年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円281〜297万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
落合南長崎パークハウス現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円256〜287万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
ワールドパレス椎名町ビシーム現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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