3,467万円〜3,816万円
坪単価168万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年11月04日
レクセルマンション成増第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション成増第2部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | - |
| 2階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | - |
| 3階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | - |
| 3階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 67.20m² | 南東 |
| 6階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,467万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.09m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,763万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.09m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- -
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3階
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- 3,676万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 67.20m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,816万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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レクセルマンション成増第2資産性スコア
3.51
レクセルマンション成増第2の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセルマンション成増第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション成増第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,467万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 50.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
レクセルマンション成増第21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション成増第2マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5地下鉄成増
成増駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。駅から近いクリニックも多く、通院がとても便利です。
自然環境
2成増
駅近くの公園はホームレスの方がいることもあり、通るときに異臭を感じることがあります。子どもを連れて行くには少し気になる点です。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
2和光市の小児科は診察日が限られている病院もあり、急な時に受診できないことがあるのが不便に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション成増第2マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
レクセルマンション成増第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション成増第2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜68.09㎡ |
| 新築時価格 | 3470万円〜5311万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション成増第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 67.2m² | 3,676万円 | 3,875万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 3,771万円 | 4,850万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 成約2,850万円40万円/m²
- 70.18m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- サンヴェール和光グランヒルズ
- 2025/05
- オススメレクセルマンション成増第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
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- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/06
- 成約2,300万円37万円/m²
- 61.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西高島平 弐番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ成増壱番館 | 築29年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 9階 | 61.07m² | 2LDK | レーベンハイム光が丘公園アイコート | 築24年 |
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| 2025/05 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.96m² | 2SDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約4,490万円 | 59万円/m² | 11階 | 75.52m² | 3LDK | コスモ和光ビューステージ | 築23年 |
| 2025/01 | 成約2,898万円 | 51万円/m² | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約3,041万円 | 37万円/m² | 8階 | 81.40m² | 3LDK | ベルメゾン和光ビュースクエア | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.68m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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