サンヴェール和光グランヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンヴェール和光グランヒルズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.6% | 3LDK | 67.48m² - |
| 1階 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.7% | 3LDK | 70.18m² 南 |
| 2階 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.6% | 3LDK | 67.48m² - |
| 2階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.8% | 2LDK | 56.84m² 南 |
| 3階 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 5.9% | 2LDK | 58.06m² 南 |
| 3階 | 2,280万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.0% | 2LDK | 56.84m² 南 |
| 4階 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.3% | 3LDK | 66.12m² 東 |
| 5階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.1% | 3LDK | 67.48m² - |
| 7階 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.3% | 3LDK | 67.48m² - |
| 7階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.5% | 2LDK | 61.25m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 70.18m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 56.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 58.06m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 56.84m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 66.12m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.48m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 61.25m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンヴェール和光グランヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール和光グランヒルズ売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2022/08
- 2022/08
- 2022/06
- 2020/09
- 2019/03
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,700万円 | 29万円/m² | 3階 | 56.84m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 3階 | 58.06m² | 2LDK | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,150万円 | 37万円/m² | 8階 | 85.03m² | 4LDK | 築26年 |
| 2020/09 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.18m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m² | 1階 | 56.84m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/04 | 成約2,080万円 | 36万円/m² | 1階 | 56.84m² | 2LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメサンヴェール和光グランヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 2階 | 61.29m² | 3LDK | レクセル成増 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 44万円/m² | 5階 | 64.74m² | 3LDK | レクセルマンション成増第2 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 3階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築30年 |
| オススメ | サンヴェール和光グランヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 4階 | 80.38m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約2,789万円 | 46万円/m² | 1階 | 60.50m² | 2SLDK | サンハイツ成増 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 37万円/m² | 4階 | 61.25m² | 3LDK | クリオ成増壱番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 1階 | 55.96m² | 2SDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,898万円 | 51万円/m² | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンヴェール和光グランヒルズ資産性スコア
3.37
サンヴェール和光グランヒルズの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール和光グランヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール和光グランヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,572万円135万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
サンヴェール和光グランヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール和光グランヒルズマンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが非常に良く、冬でも子供は薄着で過ごせました。
アクセス
4バス停が目の前にあり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5成増
準急や急行が停まり、少し歩くと東京メトロ地下鉄成増駅も利用できるので、複数路線が使えて便利です。
医療・福祉
2地下鉄成増
キッズスペースは子どもが多く利用するため、落書きや傷が目立つことがあり、もう少しきれいに保たれていると嬉しいです。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
5ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンヴェール和光グランヒルズQAで解説！マンション購入ガイド
サンヴェール和光グランヒルズマンション概要
このマンションは東武東上線成増駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。
サンヴェール和光グランヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール和光グランヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子3丁目27-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜70.18㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンヴェール和光グランヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.45m² | 2,305万円 | 3,625万円 |
| 3LDK | 67.48m² | 2,685万円 | 4,921万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レーヴTAKEDA和光
2,480万円- 2LDK
- 50.25m²
- 5階/5階建