サンビュウ豪徳寺
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩3分・築43年
2026年07月21日
サンビュウ豪徳寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
サンビュウ豪徳寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 6.2% | 1DK | 23.10m² 東 |
| 202 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.8% | 2LDK | 45.26m² 南 |
| 204 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.7% | 1LDK | 46.69m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1DK
- 23.10m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 45.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1LDK
- 46.69m²
- 東
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サンビュウ豪徳寺売買履歴
- 1995/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
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- 2024/11
- 2023/12
- 2022/11
- 2022/02
- 2021/05
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 56.09m² | 2LDK | マートルコート豪徳寺 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 5階 | 18.11m² | 1R | マートルコート豪徳寺 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,599万円 | 102万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築37年 |
| オススメ | サンビュウ豪徳寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 4階 | 43.60m² | 1LDK | マートルコート豪徳寺 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約6,070万円 | 89万円/m² | 3階 | 68.17m² | 2LDK | 豪徳寺パーク・ホームズ | 築41年 |
| 2023/12 | 成約3,170万円 | 90万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築36年 |
| 2022/11 | 成約4,600万円 | 80万円/m² | 1階 | 57.33m² | 2LDK | 豪徳寺パーク・ホームズ | 築39年 |
| 2022/02 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 6階 | 68.17m² | 2LDK | 豪徳寺パーク・ホームズ | 築39年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 1階 | 56.09m² | 2LDK | マートルコート豪徳寺 | 築35年 |
| 2018/07 | 成約920万円 | 52万円/m² | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビュウ豪徳寺販売履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 1階 | 66.16m² | 2LDK | 42年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 80万円/m² | 1階 | 61.97m² | 2LDK | 42年 | 南東 |
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| 2025/12 | 販売 4,980万円 | 75万円/m² | 地下1階 | 66.16m² | 2LDK | 42年 | 南東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンビュウ豪徳寺賃貸履歴
- 2026/01
- 7.6万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
- 2025/09
- 8.2万円/月
- 23.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.6万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1DK | 築42年 |
| 2025/09 | 8.2万円/月 | 1階 | 23.0m² | 1DK | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンビュウ豪徳寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビュウ豪徳寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,434万円24万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビュウ豪徳寺マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3豪徳寺
豪徳寺駅周辺の小中学校は教育水準が高いですが、人気があるため学区によっては希望の学校に通えないこともあると聞きました。
子育て環境
4山下
駅近くに公園が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンビュウ豪徳寺マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築43年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
サンビュウ豪徳寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビュウ豪徳寺（サンビュウごうとくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目25-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜46.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンビュウ豪徳寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.1m² | 1,434万円 | 2,401万円 |
| 1LDK | 46.69m² | 3,317万円 | 5,067万円 |
| 2LDK | 45.26m² | 3,220万円 | 7,074万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.00m²
- 1階/7階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。