豪徳寺パーク・ホームズ
世田谷区・山下駅 徒歩2分・築43年
2026年07月06日
豪徳寺パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
豪徳寺パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,358万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.6% | 3LDK | 73.83m² 南西 |
| 3階 | 4,993万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.8% | 2LDK | 57.00m² - |
| 4階 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 3.8% | 2LDK | 59.10m² 南西 |
| 5階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 59.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.00m²
- -
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豪徳寺パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/11
- 2022/11
- 2022/02
- 2016/10
- 2010/02
- 2007/04
- 2006/09
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 6階 | 68.17m² | 2LDK | 築39年 |
| 2016/10 | 成約3,816万円 | 51万円/m² | 3階 | 73.83m² | 3LDK | 築33年 |
| 2010/02 | 成約4,770万円 | 62万円/m² | 5階 | 76.12m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/04 | 成約2,990万円 | 52万円/m² | 2階 | 57.35m² | 3DK | 築24年 |
| 2006/09 | 成約3,100万円 | 52万円/m² | 4階 | 59.10m² | 2LDK | 築23年 |
| 2003/05 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 4階 | 68.17m² | 2LDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2026/06
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- 2025/02
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- 2023/12
- 2021/05
- 2018/07
- 2018/02
- 2018/02
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 115万円/m² | 4階 | 56.09m² | 2LDK | マートルコート豪徳寺 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,040万円 | 57万円/m² | 5階 | 18.11m² | 1R | マートルコート豪徳寺 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約3,599万円 | 102万円/m² | 5階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築37年 |
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| 2025/02 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 4階 | 43.60m² | 1LDK | マートルコート豪徳寺 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約3,170万円 | 90万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築36年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 1階 | 56.09m² | 2LDK | マートルコート豪徳寺 | 築35年 |
| 2018/07 | 成約920万円 | 52万円/m² | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約800万円 | 45万円/m² | 1階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
| 2018/02 | 成約980万円 | 55万円/m² | 3階 | 17.79m² | 1K | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築30年 |
| 2017/09 | 成約1,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 17.55m² | 1R | ライオンズマンション豪徳寺第3 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豪徳寺パーク・ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豪徳寺パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,358万円155万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豪徳寺パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2山下
保育園の激戦区なので、子育て世帯は事前の保活戦略が必須だと感じました。
買い物・生活利便性
2豪徳寺
豪徳寺駅の交通アクセスは小田急線のみで、渋谷や池袋方面へは乗り換えが必要なので不便に感じることがあります。小田急線は人身事故や遅延が比較的多く、ダイヤが乱れると通勤・通学に影響が出やすいです...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
豪徳寺パーク・ホームズマンション概要
東急世田谷線山下駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
豪徳寺パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豪徳寺パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目55-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜73.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜289万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.9万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
豪徳寺パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 4,993万円 | 6,185万円 |
| 3LDK | 73.83m² | 6,358万円 | 9,480万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 82.56m²
- 4階/8階建
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