マートルコート豪徳寺
世田谷区・豪徳寺駅 徒歩3分・築40年
2026年06月22日
マートルコート豪徳寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
マートルコート豪徳寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.0% | 1R | 24.60m² 南 |
| 105 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.0% | 1R | 24.52m² 南西 |
| 201 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.1% | 1K | 23.61m² 北西 |
| 207 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 4.0% | 1DK | 35.95m² 南東 |
| 304 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 48.60m² 南 |
| 305 | 4,716万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.7% | 1LDK | 48.60m² 南西 |
| 506 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 20.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 24.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1R
- 24.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 23.61m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.95m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 4.7%
- 1K
- 20.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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マートルコート豪徳寺販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,680万円リフォーム履歴あり | 119万円/m² | 4階 | 56.09m² | 2LDK | 40年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マートルコート豪徳寺賃貸履歴
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 46.09m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2025/02
- 7.8万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築38年
- 2025/01
- 7万円/月
- 23.98m²
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2024/09
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築38年
- 2022/12
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/06
- 5.8万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築36年
- 2021/10
- 6万円/月
- 23.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築35年
- 2020/08
- 6.8万円/月
- 24.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2020/05
- 5.5万円/月
- 17.4m²
- 1R
- 5階
- 当時築34年
- 2019/08
- 6.8万円/月
- 24.52m²
- 1R
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 3階 | 46.09m² | 2LDK | 築39年 |
| 2025/02 | 7.8万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1DK | 築38年 |
| 2025/01 | 7万円/月 | 1階 | 23.98m² | 1R | 築38年 |
| 2024/09 | 6.8万円/月 | 1階 | - | 1R | 築38年 |
| 2022/12 | 12万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築36年 |
| 2022/06 | 5.8万円/月 | 5階 | - | 1R | 築36年 |
| 2021/10 | 6万円/月 | 2階 | 23.61m² | 1K | 築35年 |
| 2020/08 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.52m² | 1R | 築34年 |
| 2020/05 | 5.5万円/月 | 5階 | 17.4m² | 1R | 築34年 |
| 2019/08 | 6.8万円/月 | 1階 | 24.52m² | 1R | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マートルコート豪徳寺資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート豪徳寺価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円93万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート豪徳寺マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺の飲食店の充実度は4.1点と高評価です。様々な飲食店があり便利です。
管理・お手入れ
5週に5〜6回きちんと清掃してくれていて、不備があればすぐに直してくれます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4豪徳寺
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感もほどよく、安心して暮らせる街です。
教育環境
4山下
駅周辺は田舎のため事件が少なく、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マートルコート豪徳寺マンション概要
このマンションは小田急小田原線豪徳寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
マートルコート豪徳寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート豪徳寺（マートルコートごうとくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区豪徳寺1丁目38-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜321万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート豪徳寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豪徳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.56m² | 2,196万円 | 1,617万円 |
| 1K | 21.81m² | 1,933万円 | 2,011万円 |
| 1DK | 35.95m² | 3,352万円 | 2,381万円 |
| 1LDK | 48.6m² | 4,716万円 | 5,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.65m²
- 4階/5階建
マートルコート豪徳寺の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。