グランドヒルズ相模大塚

大和市・相模大塚駅 徒歩3分・築28年

2.87
2,046万円〜2,125万円
坪単価116万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年10月06日
お気に入り

グランドヒルズ相模大塚

大和市・相模大塚駅 徒歩3分・築28年

2,046万円〜2,125万円
116万円/坪〜117万円/坪
2.87
最終更新
2025年10月06日

グランドヒルズ相模大塚部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5階2,125万円価格を確認する-3LDK59.94-
6階2,046万円価格を確認する-3LDK58.17

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グランドヒルズ相模大塚利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズ相模大塚販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

グランドヒルズ相模大塚資産性スコア

2.87
グランドヒルズ相模大塚の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グランドヒルズ相模大塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ相模大塚居住エリアの評価

グランドヒルズ相模大塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ相模大塚価格推移と将来予測

参考相場価格

2,125万円52万円前年比

5階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
神奈川県(横浜市・川崎市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドヒルズ相模大塚5階の現在の参考相場価格(㎡単価)は神奈川県(横浜市・川崎市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズ相模大塚マンションの口コミ・評判(269件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    相模大塚

    2

    相模大塚駅の土地価格は2024年に坪単価59.9万円で、前年より23.9%下落しています。最近は地価が大きく下がっているので、資産性を重視する人は注意が必要です。

  • 交通の利便性

    さがみ野

    5

    さがみ野駅から横浜駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。大和駅や海老名駅で小田急線にも乗り換えできるので、都心や湘南方面へのアクセスも良いです。

大和市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズ相模大塚マンション概要

相鉄本線相模大塚駅より徒歩3分の距離にあるグランドヒルズ相模大塚、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。

グランドヒルズ相模大塚詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ相模大塚
住所神奈川県大和市桜森2丁目11-12
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)7階建(19部屋)
建築構造RC造
専有面積58.17㎡〜59.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2046万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価116万円/坪〜117万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区文ケ岡小学校
光丘中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ相模大塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
相模大塚駅
平均
3LDK59.06m²2,085万円3,191万円

グランドヒルズ相模大塚売買履歴

  • 2024/11
    成約1,750万28万円/m2
    • 61.56m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
  • 2004/06
    成約1,700万29万円/m2
    • 58.17m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2002/05
    成約1,180万19万円/m2
    • 61.56m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/11成約1,750万28万円/m25階61.56m²3LDK築27年
2004/06成約1,700万29万円/m23階58.17m²3LDK築7年
2002/05成約1,180万19万円/m22階61.56m²3LDK築5年
グランドヒルズ相模大塚の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランドヒルズ相模大塚
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約1,400万24万円/m25階56.69m²3DKクローバーライフ桜森築24年
2025/02成約2,685万43万円/m25階62.40m²2LDKレゾンロイヤル相模大塚築27年
2021/07成約1,590万25万円/m24階63.01m²3LDKレゾンロイヤル相模大塚築24年
2020/02成約1,860万26万円/m25階71.10m²3LDKエスペランサ大和桜森築24年
2018/01成約2,200万25万円/m23階85.20m²4LDKレックス相模大塚駅前築18年
2017/11成約1,700万26万円/m28階63.00m²3LDKレゾンロイヤル相模大塚築20年
2017/03成約1,490万26万円/m23階56.69m²3DKクローバーライフ桜森築16年
2017/01成約1,580万25万円/m22階63.00m²3LDKレゾンロイヤル相模大塚築19年
2016/11成約1,380万23万円/m25階57.53m²3DKクローバーライフ桜森築15年
2016/11成約1,230万18万円/m24階65.12m²3LDKエスペランサ大和桜森築20年
グランドヒルズ相模大塚の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
グランドヒルズ相模大塚
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜森の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはグランドヒルズ相模大塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

グランドヒルズ相模大塚利回り・空室率を診断します。

グランドヒルズ相模大塚の駅、市区町村、学区を知る