デュオステージ相模大塚
大和市・相模大塚駅 徒歩2分・築2年
2026年06月22日
デュオステージ相模大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオステージ相模大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,253万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 10.6万円/月 3.9% | 2LDK | 43.35m² 西 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.3万円/月 4.3% | 1LDK | 35.10m² 西 |
| 203 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.3万円/月 4.4% | 1LDK | 30.18m² 西 |
| 204 | 3,456万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 11.4万円/月 4.0% | 2LDK | 46.90m² 西 |
| 205 | 3,495万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.4万円/月 3.9% | 2LDK | 47.67m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,253万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 43.35m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 30.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 46.90m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,495万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 47.67m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオステージ相模大塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオステージ相模大塚売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 新築2,450万円 | 81万円/m² | 9階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築2,730万円 | 77万円/m² | 9階 | 35.10m² | 1LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,250万円 | 74万円/m² | 9階 | 43.35m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,480万円 | 73万円/m² | 8階 | 47.67m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築3,440万円 | 73万円/m² | 8階 | 46.90m² | 2LDK | -- |
| 2024/01 | 新築2,420万円 | 80万円/m² | 8階 | 30.18m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
デュオステージ相模大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオステージ相模大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,253万円150万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオステージ相模大塚マンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から徒歩5分ほどの場所にスーパーやホームセンターがあり便利
アクセス
5駅から近く通勤や買い物がしやすい立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5相模大塚
相模大塚駅周辺には小学校や保育園が2つあり、公園も点在しているので子育て世帯にはとても便利だと感じています。駅にはエレベーターもあり、ベビーカーでも移動しやすいです。
治安
4さがみ野
駅近くに交番があり、街灯も普通にあるので夜でも安心して歩けます。
大和市の口コミ
地域コミュニティ
4大和市は外国人住民も多く、多様な文化が共存している地域だと感じます。地域のイベントではいろいろな国の料理や文化に触れることができ、子どもたちにも良い経験になっています。
自然環境
4駅周辺はそれほど栄えていないため、落ち着いた雰囲気で治安も良いと感じます。子どもを安心して遊ばせられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオステージ相模大塚マンション概要
デュオステージ相模大塚は相鉄本線相模大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数60戸のマンションです。
デュオステージ相模大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオステージ相模大塚（デュオステージサガミオオツカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森2丁目143-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.18㎡〜47.67㎡ |
| 新築時価格 | 2170万円〜3770万円 65.4万円/m²〜87.5万円/m² 平均：3028万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜275万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 60台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月231円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月69円/m² |
| 管理準備金※1 | 462円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5077円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオステージ相模大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.64m² | 2,549万円 | 1,887万円 |
| 2LDK | 46.9m² | 3,588万円 | 2,180万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜森の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.78m²
- 2階/9階建